ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Грузия на протяжении веков известна как родина вина, и сегодня виноградарство — это не только традиция, но и одно из самых быстрорастущих и стабильных...
ID15809
Продается Старое здание Дом - Вилла В Шалаури, Телави
30.04.2026
61569
244,053₾
(1 М² - 976.21₾)
(1 М² - 360.00$)
-
Площадь:250 М²
-
Статус недвижимости: Старое здание
-
Состояние: Без Ремонта
-
Площадь двора: 1780 М²
-
Этаж / Всего: 3
-
Количество комнат: 6
-
Отдельная гостиная: 50
-
Отдельная кухня: 25 М²
-
Спальня: 4
-
Ванная комната: 3
-
Балкон: დახურული
-
Терраса: ღია - 10 М²
Характеристики
-
Годы постройки
- 1995
-
Кладовая
-
Мансарда
-
Погреб
-
Гараж / парковка
-
Газ
-
Электроэнергия
-
Вода
-
Асфальтовая дорога
-
Грунтовая дорога
-
Огорожен
-
Фруктовые деревья
- შერეული ხეხილი
-
Прекрасные виды
Дополнительная информация
🏡 Продается капитальный дом / дача в Телави — со старым, красивым винным погребом
📍 Телави. Село Шалаури • Дачная территория • У реки. Напротив гостиницы «Квевреби»
🌿 Локация
В уникальной, спокойной и экологически чистой среде
— у реки, с прямым выходом к реке из двора.
— Дом расположен в заселённой зоне, где рядом находятся несколько винных погребов и частных гостиниц.
Важное преимущество:
Со стороны реки участок граничит с государственной землёй и вдоль него протекает река, что означает, что вид не может быть перекрыт в будущем.
🏗 Здание
Построен в: 1995 году
Конструкция: капитальный железобетон
Прочное, фундаментальное строение
📌 Общая площадь: 250 кв.м
Этажность: 3 этажа
Требуется ремонт
🏠 Планировка
Дом спланирован на 6 комнат:
Отдельная гостиная — с мраморным камином
Кухня, 4 спальни, 3 санузла, 2 балкона (открытый и закрытый).
🍷 Дополнительное пространство
К дому пристроен на первом этаже красивый винный погреб с камином.
⚙ Коммуникации
Электропроводка проведена (требуется подключение)
Все коммуникации проходят по границе участка
Канализация — возможна индивидуальная организация
🌄 Виды
Объект имеет красивые панорамные виды:
Со стороны реки — на церковь Божией Матери и церковь Святого Георгия в Шалаури.
🌳 Земельный участок
📌 Общая площадь: 1 780 кв.м
Двор полностью ограждён
Посажены плодовые деревья
Прямой выход к реке из двора
Подъезд с двух сторон
Автомобиль заезжает во двор
Отдельный гараж
📸 Дополнительная информация
Фотоматериалы старые и не отражают реальное состояние дома.
Состояние двора особенно отличается в весенне–летний период — природа и окружающая среда гораздо более впечатляющие.
💰 Цена: 90 000 долларов США
📞 Контактная информация
+995 592 72 72 47
