Продается Земельный Земля В Цхнети, Ваке Район

ID15899

Продается Земельный Земля В Цхнети, Ваке Район

10.09.2026 views

20266

364,546₾

(1 М² - 587.98₾) (1 М² - 225.81$)

Площадь:620 М²
Статус недвижимости: Земельный
Несельскохозяйственные
Природный газ
Электричество: სახელმწიფო
Канализация: სახელმწიფო
Интернет
💧 Вода
Коэффициенты: კ1-0.5; კ3-0.8;

Характеристики

Асфальтовая дорога
Панорамные виды
Зеленое пространство
Лесной массив
Функциональная зона - საცხოვრებელი

Дополнительная информация

🏡 Продается земельный участок несельскохозяйственного назначения, под жилую застройку, в Цхнети

📍 Локация: Цхнети, в начале улицы Ахалдаба

🌿 Окружение: спокойная и зеленая территория, утопающая в лесном массиве.

📐 Площадь: 620 м², прямоугольной формы. Ширина участка: 20 метров. В заселенной и развивающейся зоне. Участок расположен на расстоянии 90 метров от центральной дороги.

✔ Земельный участок расположен в спокойной, зеленой и экологически чистой среде — на территории, утопающей в лесном массиве. Локация идеально подходит как для строительства частного жилого дома, так и современной виллы загородного типа.

📌 Фото представлено в качестве визуальной концепции / рендера.

🚗 К участку ведет асфальтированная дорога

🌄 Подъездная дорога имеет небольшой уклон

🌿 Сам участок имеет полностью ровный рельеф

🏗 На территории ведутся новые строительные работы

▪️ Коммуникации: все коммуникации подведены к участку

🧩 Участок не огорожен

Локация отличается зеленью, тишиной и комфортной для проживания средой, что делает участок привлекательным как для жилого, так и для инвестиционного назначения.

🏗 Строительный потенциал

Участок расположен в жилой зоне 1, что позволяет построить частный жилой дом.

📌 Коэффициенты застройки:

▪️ K1 — 0.5

▪️ K2 — 0.8

🏡 На участке возможно строительство жилого дома площадью примерно 300 м².

Ровный рельеф, хорошая ширина и локация создают комфортную возможность для проекта современного частного дома или загородного дома.

⭐ Преимущества

✅ Престижная и востребованная локация в Цхнети

✅ Начало улицы Ахалдаба

✅ Близко к центральной дороге

✅ Асфальтированная подъездная дорога