ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Цхнети
Грузия больше не продаётся квадратными метрами — Грузия продаётся как экономика будущегоРынок недвижимости в Грузии уже давно перестал быть лишь рынко...
ID15899
Продается Земельный Земля В Цхнети, Ваке Район
05.06.2026
17583
379,638₾
(1 М² - 612.32₾)
(1 М² - 225.81$)
-
Площадь:620 М²
-
Статус недвижимости: Земельный
- Несельскохозяйственные
- Природный газ
-
Электричество: სახელმწიფო
- Канализация: სახელმწიფო
-
Интернет
- 💧 Вода
-
Коэффициенты: კ1-0.5; კ3-0.8;
Характеристики
-
Асфальтовая дорога
-
Панорамные виды
-
Зеленое пространство
-
Лесной массив
-
Функциональная зона
- საცხოვრებელი
Дополнительная информация
🏡 Продается земельный участок несельскохозяйственного назначения, под жилую застройку, в Цхнети
📍 Локация: Цхнети, в начале улицы Ахалдаба
🌿 Окружение: спокойная и зеленая территория, утопающая в лесном массиве.
📐 Площадь: 620 м², прямоугольной формы. Ширина участка: 20 метров. В заселенной и развивающейся зоне. Участок расположен на расстоянии 90 метров от центральной дороги.
✔ Земельный участок расположен в спокойной, зеленой и экологически чистой среде — на территории, утопающей в лесном массиве. Локация идеально подходит как для строительства частного жилого дома, так и современной виллы загородного типа.
📌 Фото представлено в качестве визуальной концепции / рендера.
🚗 К участку ведет асфальтированная дорога
🌄 Подъездная дорога имеет небольшой уклон
🌿 Сам участок имеет полностью ровный рельеф
🏗 На территории ведутся новые строительные работы
▪️ Коммуникации: все коммуникации подведены к участку
🧩 Участок не огорожен
Локация отличается зеленью, тишиной и комфортной для проживания средой, что делает участок привлекательным как для жилого, так и для инвестиционного назначения.
🏗 Строительный потенциал
Участок расположен в жилой зоне 1, что позволяет построить частный жилой дом.
📌 Коэффициенты застройки:
▪️ K1 — 0.5
▪️ K2 — 0.8
🏡 На участке возможно строительство жилого дома площадью примерно 300 м².
Ровный рельеф, хорошая ширина и локация создают комфортную возможность для проекта современного частного дома или загородного дома.
⭐ Преимущества
✅ Престижная и востребованная локация в Цхнети
✅ Начало улицы Ахалдаба
✅ Близко к центральной дороге
✅ Асфальтированная подъездная дорога
✅ Ровный рельеф
✅ Все коммуникации подведены к участку
✅ Спокойная среда, утопающая в лесном массиве
✅ Заселенная и развивающаяся территория
✅ Идеально подходит для частного дома или загородного дома
💰 Цена: 140 000 долларов США
📞 Для дополнительной информации свяжитесь с нами:
+995 592 72 72 47
