ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Грузия на протяжении веков известна как родина вина, и сегодня виноградарство — это не только традиция, но и одно из самых быстрорастущих и стабильных...
ID15936
Продается Операционная ферма Коммерческий В Агаиани, Каспси
01.05.2026
22282
1,328,733₾
(1 М² - 1,259.46₾)
(1 М² - 464.45$)
-
Площадь:1055 М²
-
Назначение недвижимости: Операционная ферма
-
Состояние: Новый Ремонт
-
Статус недвижимости: Новое строительство
-
Площадь двора: 9655 М²
-
Этаж / Всего: 1
-
Кухонное пространство: 10 М²
-
Гостинная: 30 М²
-
Кабинет: რამდენიმე
-
Ванная комната: 1
-
Балкон - веранда: 10 М²
-
Складское пространство: 600 М²
-
Парковка: ეზოს პარკინგი და გასწვრივ
Характеристики
-
Офисное здание
-
Включая НДС / Доход
-
Независимый вход
-
Высота потолка
- 3,5
М
-
Станочное оборудование
- მეფრინველეობის
-
Вентиляционная система
-
Отопление-Охлаждение
-
Шумоизоляция
-
Водоснабжение
- უხვი დებეტით
-
Електричество
-
Трехфазное напряжение
-
Солнечные электро панели
- სამომავლოდ
КВт
-
Природный газ
-
Канализация
-
Интернет
-
Камеры наблюдения
-
Комната для персонала
-
Огороженная территория
-
Зеленое пространство
-
Несельскохозяйственный
-
Меблированный двор
Дополнительная информация
👉 Эксклюзивно!!!
Выставлено на продажу по очень хорошей цене — многофункциональная складская / производственная территория, действующая птицеферма, всего в 25 км от Тбилиси, напротив винного завода Оками, между двумя дорогами — автострадой и внутренней соединительной дорогой.
📍 Локация и стратегическая среда
Каспский район, село Агаяни – на въезде в Оками, в промышленной зоне.
Расположено между центральной автострадой и внутренней соединительной дорогой – идеальный доступ как для грузового, так и для легкового транспорта.
🏭 Напротив винного завода Оками – в уже сформированной промышленной среде.
✔ Всего 25 км от Тбилиси – отличный хаб для производства, складирования и фермерского бизнеса.
🏞 Земельный участок и общие данные
Общая площадь земли: 9 655 м² (несельскохозяйственного назначения)
📢 Территория полностью подходит для:
◾ Склада, делового двора для любого цеха
◾ Производственной и промышленной зоны
◾ Фермерского комплекса
◾ Логистического / дистрибуционного центра
🏗 Здания и инфраструктура
📃 Общая площадь построек: 1 055 м²
✔ На территории расположено 6 зданий различного назначения
✔ Два корпуса птицефермы: 390 м² и 290 м²
✔ Один из них полностью автоматизирован — система отопления, вентиляция, кормушки и система водоснабжения
✔ Складское помещение: 150 м² – зернохранилища
Бойня и другие вспомогательные технические здания
👉 Высота потолков: 3,5 м – оптимально как для склада, так и для производства
🐔 Действующая птицеферма
◾ В настоящее время функционирует
◾ Расчитана на 15 000 бройлеров
Комплекс полностью оснащён:
Смесителями, дробилкой, дозатором кукурузы
Другим эксплуатационным и обслуживающим оборудованием
Возможно немедленно продолжить деятельность по текущему профилю, либо:
📢 Территорию легко трансформировать под:
✔ Любую фермерскую деятельность
✔ Склад / холодильный комплекс
✔ Лёгкое производство и упаковочный завод
✔ Мебельный, металлический или любой другой цех, фабрику, производственный двор
⚙ Коммуникации и техническая часть
Трёхфазное электричество – 70 кВт
Генератор – резервное электроснабжение
Водные резервуары – постоянный запас воды, ёмкости более 25 тонн
Резервуары с сжиженным газом – общая вместимость более 5 тонн
Природный газ проходит поблизости
☀ Дополнительный потенциал
Широкие, ровные крыши зданий идеально подходят для установки солнечных панелей...
📢 Стратегическое расположение рядом с автострадой и заводом Оками повышает как операционную эффективность, так и инвестиционную привлекательность объекта.
📞 Для дополнительной информации обращайтесь:
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 00
