ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Сартичала
აღწერა - ru
ID16003
Продается Фруктовые сад Земля В Сартичале, Гардабани
11.03.2026
12405
1,030,446₾
(1 М² - 12.88₾)
(1 М² - 4.75$)
-
Площадь:80000 М²
-
Статус недвижимости: Фруктовые сад
- Сельскохозяйственное назначение
-
Электричество: შეუზღუდავად
-
Интернет
- 💧 Вода
- Система орошения
- Ирригационный канал
-
Озеро: 850 მ3.
-
Река: იორი
-
Фруктовый сад: ნუშის ბაღი
-
Здание: 600 М²
Характеристики
-
Грунтовая дорога
- 1,3 კმ.
-
Асфальтовая дорога
-
Огороженная территория
-
Комната безопасности
Дополнительная информация
🌰 Продаётся миндальный сад — Сартчала
Действующий агро-инвестиционный проект с полной инфраструктурой
📢 Эксклюзивное предложение!
На продажу выставлен полностью развитый миндальный сад, расположенный в Сартчала, всего в 1.3 км от новой центральной магистрали.
Это уже созданный, налаженный и идеально ухоженный агропроект, где высажены высококачественные сорта миндаля, привезённые из Греции, и реализована современная технологическая инфраструктура.
📍 Локация
Сартчала, Грузия
• Расстояние до новой центральной магистрали — 1.3 км
• Удобный подъезд
• Идеальный климат для сельского хозяйства
🌿 Земельный участок и сад
📐 Площадь участка: 8 га
На территории расположен профессиональный миндальный сад, высаженный с соблюдением всех агротехнических стандартов.
Характеристики сада
🌰 Сорта миндаля
Avijor
Guara
🌱 Происхождение саженцев
Греция
🌳 Возраст сада
3 года (посажены однолетние саженцы)
🌿 Количество деревьев
4 200 деревьев
✔ Прижилось: 4 200 деревьев
✔ Посажены по современным стандартам
✔ Сад идеально ухожен
🌰 Урожайность
В прошлом году сад уже дал первый признак плодоношения (цветение / формирование плодов).
Была проведена обрезка и необходимый агротехнический уход.
🌰 В 2026 году получен первый урожай
✔ Получено примерно 2 тонны очищенного миндаля
✔ Сад уже входит в фазу полной продуктивности
💧 Система орошения
Территория полностью оснащена современной системой полива.
✔ Израильская капельная система орошения
✔ Итальянское оборудование
✔ Система натянута на проволочных конструкциях
💧 Водный резервуар
Объём: 850 м³
Вода подведена из притока реки Иори
🏗 Инфраструктура и здания
На территории расположены 3 новых здания.
1️⃣ Здание насосного оборудования
Расположено возле водного канала.
Используется для:
• хранения насосного оборудования
• хранения технических агрегатов
2️⃣ Основное здание — 450 м²
🏢 Двухэтажное здание
Первый этаж
Складские помещения
Второй этаж
Офисные помещения
Жилые комнаты
3️⃣ Дополнительное здание
📐 Площадь: 200 м²
Полуоткрытое строение, включающее:
✔ помещение для охраны
✔ санузел
✔ склад
✔ помещение для оборудования системы полива
✔ открытая зона отдыха / застолья
(навесного типа)
⚡ Коммуникации
✔ Подведено электричество
✔ Подведена питьевая вода
✔ Полная система орошения
✔ Водный резервуар — 850 м³
👨🌾 Эксплуатация
Хозяйство уже функционирует и укомплектовано персоналом.
✔ постоянная охрана
✔ обслуживающий персонал
✔ низкие эксплуатационные расходы (местная рабочая сила)
💰 Цена: 380 000 долларов США
📞 Контакт
+995 592 72 72 47
