mbg-logo
Группа МБГ phone(+995) 592 72 72 47
mbg-logo
Группа МБГ Whatsapp
ID16003

Продается Фруктовые сад Земля В Сартичале, Гардабани

calendar11.03.2026 views12405
1,030,446₾
(1 М² - 12.88₾) (1 М² - 4.75$)
  • Площадь Площадь:80000 М²
  • Статус недвижимости Статус недвижимости: Фруктовые сад
  • Сельскохозяйственное назначение
  • Электричество Электричество: შეუზღუდავად
  • Интернет Интернет
  • 💧 Вода
  • Система орошения
  • Ирригационный канал
  • Озеро Озеро: 850 მ3.
  • Река Река: იორი
  • Фруктовый сад Фруктовый сад: ნუშის ბაღი
  • Здание Здание: 600 М²
Характеристики
  • check Грунтовая дорога - 1,3 კმ.
  • check Асфальтовая дорога
  • check Огороженная территория
  • check Комната безопасности
Дополнительная информация

🌰 Продаётся миндальный сад — Сартчала
Действующий агро-инвестиционный проект с полной инфраструктурой

📢 Эксклюзивное предложение!
На продажу выставлен полностью развитый миндальный сад, расположенный в Сартчала, всего в 1.3 км от новой центральной магистрали.

Это уже созданный, налаженный и идеально ухоженный агропроект, где высажены высококачественные сорта миндаля, привезённые из Греции, и реализована современная технологическая инфраструктура.

📍 Локация

Сартчала, Грузия

• Расстояние до новой центральной магистрали — 1.3 км
• Удобный подъезд
• Идеальный климат для сельского хозяйства

🌿 Земельный участок и сад

📐 Площадь участка: 8 га

На территории расположен профессиональный миндальный сад, высаженный с соблюдением всех агротехнических стандартов.

Характеристики сада

🌰 Сорта миндаля

Avijor
Guara

🌱 Происхождение саженцев

Греция

🌳 Возраст сада

3 года (посажены однолетние саженцы)

🌿 Количество деревьев

4 200 деревьев

✔ Прижилось: 4 200 деревьев
✔ Посажены по современным стандартам
✔ Сад идеально ухожен

🌰 Урожайность

В прошлом году сад уже дал первый признак плодоношения (цветение / формирование плодов).

Была проведена обрезка и необходимый агротехнический уход.

🌰 В 2026 году получен первый урожай

✔ Получено примерно 2 тонны очищенного миндаля
✔ Сад уже входит в фазу полной продуктивности

💧 Система орошения

Территория полностью оснащена современной системой полива.

✔ Израильская капельная система орошения
✔ Итальянское оборудование
✔ Система натянута на проволочных конструкциях

💧 Водный резервуар

Объём: 850 м³

Вода подведена из притока реки Иори

🏗 Инфраструктура и здания

На территории расположены 3 новых здания.

1️⃣ Здание насосного оборудования

Расположено возле водного канала.

Используется для:

• хранения насосного оборудования
• хранения технических агрегатов

2️⃣ Основное здание — 450 м²

🏢 Двухэтажное здание

Первый этаж

Складские помещения

Второй этаж

Офисные помещения
Жилые комнаты

3️⃣ Дополнительное здание

📐 Площадь: 200 м²

Полуоткрытое строение, включающее:

✔ помещение для охраны
✔ санузел
✔ склад
✔ помещение для оборудования системы полива
✔ открытая зона отдыха / застолья
(навесного типа)

⚡ Коммуникации

✔ Подведено электричество
✔ Подведена питьевая вода
✔ Полная система орошения
✔ Водный резервуар — 850 м³

👨‍🌾 Эксплуатация

Хозяйство уже функционирует и укомплектовано персоналом.

✔ постоянная охрана
✔ обслуживающий персонал
✔ низкие эксплуатационные расходы (местная рабочая сила)

💰 Цена: 380 000 долларов США

📞 Контакт
+995 592 72 72 47

Комментировать

1,030,446₾
(1 М² - 12.88₾) (1 М² - 4.75$)
TOP.GE