Продается Коммерческий Дзегви Мцхета Мцхета Мтианети

ID16018

Продается Коммерческий Дзегви Мцхета Мцхета Мтианети

29.10.2025

25545

2,169,360₾

(1 М² - 2,169.36₾) (1 М² - 800.00$)

Назначение недвижимости: Замок / Винный завод
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь:1000 М²
Площадь двора: 3200 М²
Этаж / Всего: 2
Кухонное пространство: 40 М²
Гостинная: 50 М²
Конференц-зал: 70 М²
Ванная комната: 6
Балкон-веранда: 100 М²
Складское пространство: 40 М²
Парковка: ეზოს პარკინგი
Количество номеров: 8
Количество человек: 30

Характеристики

Погреб
Независимый вход
Высота потолка - 3 М
Мебель
Техника
Станочное оборудование - ღვინის ქარხნის მოწყობილობა
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Шумоизоляция
Водоснабжение
Електричество
Трехфазное напряжение
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Комната для персонала
Огороженная территория
Виноградник - თაკვერი და შავკაპტო
Зеленое пространство
Меблированный двор

Дополнительная информация

Исключительное право!!! Выставлен на продажу!!! Уникальный семейный винный дом с погребом, гостиничными номерами, виноградником и собственным винным брендом. Выпускается на рынке с 2018 года. В Дзегви, с идеальным расположением, с прекрасным видом на природу Дзегви. Общая площадь земельного участка включает в себя: 3200 кв.м. Размещенные на нем новые здания, покрытые георгианским кирпичом, камнем и деревом, прекрасно сочетаются со двором и окружающей средой. Общая площадь построек: 1000 кв.м. Планируется наличие кухни, дегустационного зала с камином, 4 гостиничных номеров со своими санузлами и больших веранд. с санузлами, кладовыми. Имеется большой подвал - 70м2. В подвале размещены 20 кувшинов (ёмкостью 20 тонн) и резервуары из нержавеющей стали по 7 тонн. Дубовые бочки емкостью 3 тонны _12 шт. Поместье оснащено всем оборудованием для переработки винограда и всем необходимым оборудованием для виноделия. От получения винограда до его разлива по бутылкам. Производит пять видов вина и немного чачи. Имеет перспективу дальнейшего развития, оборудован черным каркасом, 4 гостиничных номера с санузлами. Полностью меблирована мебелью, техникой, предметами домашнего обихода, инвентарем и будет продаваться с мебелью в таком состоянии. Имеет красивый двор с забором, зеленью, декоративными и фруктовыми деревьями, брусчаткой, освещением. В разных местах двора расположены места для отдыха и развлечений. За домом посажен виноградник из лоз Блэккапито и Таквери, собрано 1,5 тонны урожая. В идеальном состоянии. Все коммуникации включены. Не упустите уникальную возможность, совсем рядом с Тбилиси, вести собственный винодельческий + гостиничный бизнес, для этого созданы все условия. Тел: +995 592727247