Продается Земля, Шильда, Кварели, Кахети

ID16063

Продается Земля, Шильда, Кварели, Кахети

31.01.2026 views

9238

1,355,850₾

(1 М² - 6.78₾) (1 М² - 2.50$)

Площадь:200000 М²
Статус недвижимости: Виноградник - Замковые
Сельскохозяйственное назначение
Электричество: შეუზღუდავად
Интернет
Ирригационный канал
Река: ჩელში 500 მეტრში
Микрозона: ქინძმარაულის ზონა

Характеристики

Грунтовая дорога - 700 მეტრი.
Асфальтовая дорога
Панорамные виды
Зеленое пространство
Лесной массив

Дополнительная информация

🔴 Эксклюзивное предложение

🍇 Продаётся земельный участок в микрозоне Киндзмараули — рядом с Château Davitiani

📐 Площадь: 19,5 га (195 000 м²) земель сельскохозяйственного назначения — Кварели, село Шилда

📍 Локация: 700 метров от центральной магистрали Кварели

🌊 Природный ресурс: примерно 500 метров до реки Челти

➡ Участок отличается стратегическим расположением, удобным подъездом и близостью всех основных коммуникаций. К участку ведёт качественная дорога, что обеспечивает комфортную логистику как для сельскохозяйственных, так и для туристических или инвестиционных проектов.

🧩 С территории открываются впечатляющие панорамные виды на Кавказские горы и живописную природу Кварели, что придаёт участку особую визуальную и эмоциональную ценность.

🌿 Потенциал участка — идеально подходит для:

✔ Закладки виноградника премиум-класса

✔ Развития винного комплекса в стиле château

✔ Создания марани, винного туризма или агро-туристического проекта

✔ Обустройства ранчо или эко-комплекса

💢 Участок ограничен защитной лесополосой, регулярно очищается и обрабатывается, ежегодно засеивается различными культурами — что подчёркивает ухоженное состояние и готовность земли.

🌿 Возможности использования земли:

Земельный участок идеально подходит для различных агро-инвестиционных направлений, включая:

✔ Закладку виноградников — выращивание премиальных сортов винограда и получение высококачественного урожая

✔ Винодельню в стиле château — производство вина, марани и развитие винного туризма

✔ Фруктовые сады — яблоки, персики, груши, вишня и другие многолетние культуры

✔ Зерновые культуры — пшеница, ячмень, кукуруза и другая сельскохозяйственная продукция

Участок представляет собой универсальную платформу как для традиционного сельского хозяйства, так и для развития агро-бизнеса с высокой добавленной стоимостью.

💰 Цена: 500, 000 долларов США

📞 Контакты:

+995 592 72 72 47

+995 592 72 72 00