Продается Земля Ахали Гудаури Казбеги Мцхета Мтианети

ID16178

Продается Земля Ахали Гудаури Казбеги Мцхета Мтианети

18.02.2025

679

421,275₾

(1 М2 - 703₾) (1 М2 - 259$)

Статус недвижимости: Строительство - Инвестиционная Земля
Площадь:600 М2

Электричество
Коэффициенты : 1100 მ2. შეთანხმებულია

Характеристики

Несельскохозяйственные
Природный газ
Трехфазное напряжение
Канализация
Интернет
Вода
Асфальтовая дорога
Панорамные виды
Функциональная зона - კომერციული
ГРГ
Земельные условия
Согласованный проект
Разрешение на строительство

Дополнительная информация

Продается 600 м2. Инвестиционный/строительный участок в Гудаури, возможен торг с предварительным заселением 18-комнатного отеля, на центральной дороге, рядом с Best Western Gudauri. Несельскохозяйственного назначения (платно) Согласно проекту, строительство гостиницы допускается: - 4 этажа. Общая площадь: 1100 кв.м. - 18 номеров со всеми ванными комнатами и балконами (номера площадью 18-20 кв.м. на верхнем этаже, 2 номера могут иметь мезонины из-за высоких потолков) - Коммерческая площадь 240 кв.м - под кафе/ресторан (или любое другое назначение) - с 9 парковочными местами. Есть две дороги, как с центральной дороги, так и с задней. Разрешение на строительство выдано в ноябре 2024 года, сроком на 5 лет, по новому 41_нормативу, приспособленному для инвалидов, с лифтом, лестничной площадкой. Согласно новым правилам, на таком маленьком участке земли в настоящее время невозможно разместить здание такого масштаба. Все коммуникации проходят через участок. Цена: 155 000 долларов США. доллар. Тел: +995 592 72 72 47 / 592727200;