ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Самтацкаро
🏡 Эксклюзивная недвижимость — почему профессиональное представительство важно при продаже?Продажа недвижимости — это не просто публикация объявле...
ID16198
Продается Пахотные Земля В Самтацкаро, Дедоплисцкаро
18.09.2026
12056
221,629₾
(1 М² - 1.11₾)
(1 М² - 0.43$)
-
Площадь:200000 М²
-
Статус недвижимости: Пахотные
- Сельскохозяйственное назначение
-
Электричество: სახელმწიფო
- Ирригационный канал
-
Река: ალაზანი
Характеристики
-
Грунтовая дорога
- 300 მეტრი
-
Асфальтовая дорога
-
Панорамные виды
-
Зеленое пространство
Дополнительная информация
🌿 Продается — земельный участок 20 га, сельскохозяйственного назначения
📍 Местоположение: Дедоплисцкаро | село Самтацкаро.
Участок расположен всего в 300 метрах от центральной асфальтированной дороги — подъезд обеспечен качественной грунтовой дорогой.
🌄 Виды и окружение
Участок имеет красивые панорамные виды на Алазанскую долину и озеро, что придает ему особую визуальную и инвестиционную ценность.
📐 Рельеф и характеристики земли
Рельеф: ровный, с небольшим уклоном
Почва: чернозем, плодородная
Идеальные условия для развития сельского хозяйства.
💧 Ирригационная и дренажная система
На территории полностью оборудованы дренажные каналы
По всему периметру со всех сторон проходит оросительный канал
К участку ведут две дороги
С тыльной стороны проходит крупный центральный оросительный канал.
🍇🍑 Культуры и потенциал
Местоположение и почва идеально подходят для:
Сортов винограда Восточной Грузии:
Саперави, Кахетинский Мцване, Ркацители
🌳 Фруктовые сады:
Миндаль, персик, грецкий орех
💼 Доходный потенциал
Участок сдается фермерам на сезонной основе —
Годовая арендная плата: 15 000 лари, что создает дополнительную инвестиционную привлекательность.
💰 Цена: 85 000 долларов США
📞 Контакты
Тел: +995 592 72 72 47
Тел: +995 592 72 72 00
