ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Грузия на протяжении веков известна как родина вина, и сегодня виноградарство — это не только традиция, но и одно из самых быстрорастущих и стабильных...
ID16249
Продается Отель - Курорт Коммерческий В Кобулети
28.04.2026
11407
1,220,265₾
(1 М² - 3,697.77₾)
(1 М² - 1,363.64$)
-
Площадь:330 М²
-
Назначение недвижимости: Отель - Курорт
-
Состояние: Новый Ремонт
-
Статус недвижимости: Новое строительство
-
Площадь двора: 110 М²
-
Этаж / Всего: 4
-
Кухонное пространство: 55 М²
-
Гостинная: 20 М²
-
Ванная комната: 10
-
Балкон - веранда: 9 ცალი М²
-
Складское пространство: 10 М²
-
Парковка: წინ პერიმეტრზე
-
Количество номеров: 9
-
Количество человек: 27-30_მდე
Характеристики
-
Офисное здание
-
Независимый вход
-
Высота потолка
- 3
М
-
Мебель
-
Техника
-
Вентиляционная система
-
Отопление-Охлаждение
-
Шумоизоляция
-
Водоснабжение
- 196
-
Електричество
-
Трехфазное напряжение
-
Природный газ
-
Канализация
-
Интернет
-
Камеры наблюдения
-
Комната для персонала
-
Огороженная территория
-
Зеленое пространство
-
Несельскохозяйственный
-
Меблированный двор
Дополнительная информация
📢 Продаётся действующий 4-этажный отель в Кобулети — всего в 130 метрах от моря | ул. Агмашенебели | Готовый бизнес-проект
👉 По очень привлекательной цене 📢
🏢 Полностью функционирующий, действующий 4-этажный отель
Расположен в одном из самых активных туристических районов.
📍 Отель расположен рядом с отелем Чкония,
на первой линии дороги, с прямым выходом в сторону моря, что значительно повышает арендный спрос и доходность как в сезон, так и круглый год.
🤽♂️ Объект имеет постоянную клиентскую базу и функционирует как стабильный туристический бизнес.
🏨 Общие характеристики объекта
Площадь участка: 600 м²
Общая площадь здания: 330 м²
Свободный передний двор: 106 м² (открытая парковочная зона)
🍽️ Общественные и коммерческие пространства
• На 1-м этаже расположена обеденно-кухонная зона 55 м²
• Перед зданием находится открытая площадь 40 м², идеально подходящая для кафе, террасы или зоны отдыха
🧱 Распределение по этажам
• 1-й этаж – 69.07 м²
• 2-й этаж – 84.49 м²
• 3-й этаж – 87.90 м²
• 4-й этаж – 87.90 м²
🛏️ Номера и вместимость
• Всего 9 индивидуальных трёхместных номеров
• Общая вместимость: 27 гостей
🛏️ Каждый номер оборудован:
Мебелью и техникой, индивидуальным санузлом, балконом, кондиционером, холодильником.
📐 Площадь номеров начинается от 17 м², что обеспечивает комфортное размещение как для индивидуальных гостей, так и для семей.
🏗️ Дополнительная информация
• Здание построено в 2017 году
• Эксплуатируется с 2018 года
• Практичная планировка
• Туристически активная зона
• Полностью действующий, готовый бизнес
💼 Инвестиционный потенциал
Объект с высоким инвестиционным потенциалом,
ориентированный на стабильный доход, с минимальной необходимостью дополнительных вложений.
👉 Цена особенно привлекательна для отеля с таким расположением и функционалом.
💰 Цена: 450,000 долларов США
📌 Отличная цена для действующего отеля в 130 метрах от моря — первая линия.
📞 Контакт:
+995 592 72 72 47
