mbg-logo
Группа МБГ phone(+995) 032 21 21 777
mbg-logo
Группа МБГ Whatsapp
ID16274

Продается Новостройка Дом - Вилла В Мисакциели, Мцхета

calendar23.02.2026 views13217
583,016₾
(1 М² - 3,643.85₾) (1 М² - 1,343.75$)
  • Площадь Площадь:160 М²
  • Статус недвижимости Статус недвижимости: Новостройка
  • Состояние Состояние: Новый Ремонт
  • Площадь двора Площадь двора: 2700 М²
  • Этаж / Всего Этаж / Всего: 2
  • Количество комнат Количество комнат: 4
  • Тип студии Тип студии
  • Спальня Спальня: 2
  • Ванная комната Ванная комната: 3
  • Развлечения пространство Развлечения пространство
Характеристики
  • check Годы постройки - 2022
  • check Кладовая
  • check Мансарда
  • check Гараж / парковка
  • check Газ
  • check Электроэнергия
  • check Вода
  • check Канализация
  • check Асфальтовая дорога
  • check Огорожен
  • check Фруктовые деревья - შერეული ხეხილი
  • check Ландшафт
  • check Меблированный двор
  • check Прекрасные виды
  • check Мебель
  • check Техника
  • check Центральное отопление
Дополнительная информация

🏡 Продаётся современный 2-этажный дом / дача — Муниципалитет Мцхета, село Мисакциели, территория на стороне Арагви, расположенный в 90 метрах от центральной магистрали.

📍 Локация: Мисакциели, район новых дач
🚗 Всего 25 минут от Тбилиси
🌿 Заселённая и тихая среда с красивыми видами.

📐 Основные характеристики
🔹 Общая площадь дома: 160 м²
🔹 Площадь участка: 2700 м²
🔹 Статус: Новостройка (3 года)
🔹 Капитальная, энергоэффективная конструкция
🔹 Продаётся с мебелью и техникой.

🏗 Качество строительства
✔ Первый этаж — из блока
✔ Второй этаж — на прочной металлической конструкции
✔ Использован прочный и устойчивый древесный материал — Лиственница
✔ Стены и крыша — с теплоизоляцией
✔ Энергоэффективная и долговечная конструкция.

🏠 Планировка
I этаж:
Большая открытая гостиная – кухня,
Кладовая, санузел, передняя веранда.
Дополнительный санузел во дворе

II этаж:
Холл, две большие спальни, санузел,
Большая веранда с видами.

🔥 Установлено центральное отопление
✔ Полностью отремонтирован
✔ Все условия для проживания

🌳 Двор и инфраструктура
✔ 2700 м² полностью огорожены капитальным бетонным забором, облицованным кирпичом, с металлическими конструкциями.
✔ Двор вымощен камнем
✔ Озеленён декоративными деревьями и растениями
✔ Посажены фруктовые деревья.
✔ Мини-баскетбольная площадка.
✔ Обустроен красивый водопад с имитацией скалы
✔ Установлены две канализационные ямы
✔ Все коммуникации подключены.

💡 Дополнительный потенциал
Большая площадь участка позволяет:
✔ Разделить на две части
✔ Построить второй дом
✔ Использовать для последующей продажи или аренды

⭐ Основные преимущества
• Высокое качество строительства
• Крыша и стены с теплоизоляцией
• Новостройка — всего 3 года
• Полностью отремонтирован и готов к проживанию
• Большая площадь участка — 2700 м²
• Благоустроенный и красивый двор
• Капитальный забор — значительная инвестиция
• Универсальное назначение — постоянное проживание или дача.

💰 Цена: 215 000 долларов США

📞 Тел:
+995 592 72 72 47
+995 568 04 06 71

Комментировать

583,016₾
(1 М² - 3,643.85₾) (1 М² - 1,343.75$)
TOP.GE