Продается Коммерческий Сигнаgи Кахети

ID16317

Продается Коммерческий Сигнаgи Кахети

28.07.2025

1604

1,005,624₾

(1 М2 - 5029₾) (1 М2 - 1850$)

Назначение недвижимости: Замок / Винный завод
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь:200 М2

Площадь двора : 600 М2
Этаж / Всего : 2
Ванная комната : 2
Складское пространство : 100 М2
Парковка : ეზოს გასწვრივ

Характеристики

Погреб
Лаунж / Развлекательное пространство
Независимый вход
Станочное оборудование - ღვინის ქარხნის მოწყობილობა
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Шумоизоляция
Водоснабжение
Електричество
Трехфазное напряжение
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Огороженная территория
Зеленое пространство
Несельскохозяйственный
Меблированный двор
Приемник грузовика

Дополнительная информация

Продается действующий винный погреб – недалеко от Сигнахи, на перевале Цнори–Сигнахи Расположен в туристически привлекательной, активно посещаемой локации. Недвижимость включает в себя участок площадью 600 м², из которых 200 м² занимает здание, а 400 м² – свободный двор, вымощенный бетонными плитами. ⚱️ Возможности винодельни: Погреб оборудован 34 древними, вековыми квеври (объёмом 1.5, 2 и 3 тонны), общая вместимость – 85 тонн. Комплекс полностью укомплектован высококачественным оборудованием итальянского и болгарского производства, необходимым для современного виноделия. 🍇 Техническое оснащение включает: Гидравлический пресс (1 тонна/час, 4.4 кВт) Бланшер, насос для мезги – 7 кВт Насос из нержавеющей стали – Della Toffola, 4.4 кВт 2 мезгоотделителя/пресса из нержавеющей стали – по 2.2 кВт Винный фильтр 20x20 – Della Toffola (Италия) ❄️ Система охлаждения: Во дворе установлены 6 новых нержавеющих цистерн по 25 тонн каждая, производства болгарской компании PIM, из них 2 предназначены для брожения красного вина. Все емкости оснащены полными охлаждающими рубашками и подключены к 75 кВт холодильной установке Della Toffola с буферным резервуаром. Погреб полностью функционирует, укомплектован всем необходимым для винного производства и готов к приему туристов. Объект огорожен, подведены все коммуникации. Цена: 370 000 + НДС 📞 Подробности по телефону: +995 592 72 72 47 +995 592 72 72 00