Продается Земля ли Каспси Шида Картли

ID16368

Продается Земля ли Каспси Шида Картли

04.11.2025 views

3831

Цена по соглашению

Площадь:1000000 М²
Статус недвижимости: Фруктовые сады - фруктовые земли
Электричество
Фруктовый сад: ჩანდლერის კაკლის ბაღი 100 ჰა.
Здание: 400 М²

ბიზნესი : კაკლის ბაღიდან შემოსავალი

Характеристики

Сельскохозяйственное назначение
Природный газ
Интернет
Система орошения
Ирригационный канал
Асфальтовая дорога
Панорамные виды
Огороженная территория
Зеленое пространство
Камеры наблюдения

Дополнительная информация

Грецкий ореховый сад в Доэси – уникальная инвестиционная возможность! Продаётся: 100 га ореховый сад – один из крупнейших и самых перспективных агро-проектов в Грузии.

📍 Местоположение: Каспский муниципалитет, село Доэси, рядом с центральной дорогой.

🌳 Насаждения: Саженцы 2022 года, привитые на подвое Vlach walnut rootstock, полностью адаптированном к нашему климату. Сорт: Chandler (саженцы импортированы из Турции). Общее количество саженцев: 22 500. 9 500 саженцев высажены в 2019 году (40 га) – через 2 года войдут в полное плодоношение. 13 000 саженцев высажены в 2022 году (60 га) – относительно молодой сад, полное плодоношение ожидается через 6–7 лет. При идеальных условиях ухода сад будет приносить до 400 тонн орехов ежегодно в полном плодоношении.

💧 Система орошения: Капельное орошение – по три линии на каждое дерево. Возле участка проходят два оросительных канала и два водоёма – общим объёмом 40 000 м³ (хватает на 2 недели в пиковый сезон). Инфраструктура: Административное здание и склад – 388 м². С 2021 года уход за садом осуществляется под надзором европейской компании NogalTec (с участием агронома).

📑 Документация: В наличии все сертификаты и подтверждения на саженцы. Полный пакет документов об инвестициях и понесённых расходах.

💰 Кредит: агро-кредит от TBC Bank. В лари, 3% годовых, льготный период – до декабря 2026 года. Возможна передача кредита новому владельцу (2 500 000 GEL). Покупатель доплачивает разницу собственнику.

👉 Это редкая возможность приобрести уже существующий, ухоженный и перспективный ореховый сад в Грузии – с полной инфраструктурой, системой орошения и европейским контролем.

Контакты: 📞 +995 592 72 72 47 📞 +995 592 72 72 00