ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Городок Сурами
აღწერა - ru
ID16385
Продается Фруктовые сад Земля В Хашури
24.02.2026
3871
3,254,040₾
(1 М² - 43.97₾)
(1 М² - 16.22$)
-
Площадь:74000 М²
-
Статус недвижимости: Фруктовые сад
- Сельскохозяйственное назначение
-
Электричество: 30 კვტ
-
Интернет
- Система орошения
- Ирригационный канал
-
Фруктовый сад: ჩენდლერის კაკლის ბაღი
-
Здание: საცხოვრებელი-საყარაულო -5 შენობა - 100 М²
-
Сельскохозяйственная техника: შერეული
Характеристики
-
Грунтовая дорога
- 1,4 კმ.
-
Асфальтовая дорога
-
Панорамные виды
-
Огороженная территория
-
Зеленое пространство
-
Лесной массив
-
Комната безопасности
Дополнительная информация
🌰 Продаётся плодоносящий ореховый сад — заложенный на земельном участке 74 га, в Хашурском муниципалитете, село Нацаргора.
📍 Расстояние от Тбилиси — 110 км.
📏 Высота над уровнем моря — 760 м.
Участок расположен в экологически чистой зоне, с отличным рельефом и плодородным чернозёмом. Сад находится всего в 1,4 км от центральной дороги села и включает полностью огороженное, развитое хозяйство.
🌳 Основные характеристики
• Общая площадь земли: 74 га
• Заложенные сады — сорт Chandler:
– В 2019 году заложен ореховый сад 23 га.
– В 2020 году — второй сад 50 га.
• Саженцы привезены из Турции, смешанные 1–2-летние.
• Посажено по всем стандартам — 5x6.
• Установлена система капельного орошения.
– 23 га — двухлинейная; 50 га — однолинейная.
💧 Водная инфраструктура
• Сделаны три водохранилища/резервуара/бассейна.
– Для сада 23 га — 1 300 м³
– Для сада 50 га — 25 000 м³
• Оросительный канал проходит на протяжении 1,6 км
• Сады полностью обеспечены водоснабжением и электроэнергией.
🌱 Урожайность и уход
• Новое плодоношение — урожай этого года до 2 тонн.
• В полное плодоношение войдёт через 5 лет.
• Всего посажено 22 500 деревьев (7 300 + 15 500 шт.)
• Сады идеально ухожены, регулярно обрабатываются.
• Посажена ветро-защитная полоса.
• Земля — плодородный чернозём; в прошлые годы на свободной земле сеяли пшеницу, фасоль и другие культуры.
⚙️ Инфраструктура
• Территория полностью огорожена колючей проволокой.
• Подведено электричество.
• Установлено 3 поста охраны.
• Хорошая грунтовая дорога.
• Близость к населённому пункту — легко найти рабочую силу.
💰 Цена:
Ореховый сад 50 га — 625 000 долларов.
_ Отдельно возможна продажа 16 га.
_ Отдельно возможна продажа 34 га.
_ Отдельно ореховый сад 23 га — 575 000 USD.
Возможна продажа как полностью, так и по отдельности.
💰 Общая цена: 1 200 000 USD.
Контактная информация:
📞 +995 592 72 72 47 📞 +995 592 72 72 00
