ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Глдани Район
🏡 Эксклюзивная недвижимость — почему профессиональное представительство важно при продаже?Продажа недвижимости — это не просто публикация объявле...
ID16464
Продается Производственные / складские площади, Деловой двор Коммерческий В Глдани районе
01.10.2026
15664
9,894,820₾
(1 М² - 1,413.55₾)
(1 М² - 542.86$)
-
Площадь:7000 М²
-
Назначение недвижимости: Производственные / складские площади, Деловой двор
-
Состояние: Новый Ремонт
-
Статус недвижимости: Новое строительство
-
Площадь двора: 4800 М²
-
Этаж / Всего: 3
-
Кухонное пространство: 40 М²
-
Гостинная: 30 М²
-
Кабинет: 20
-
Ванная комната: 12
-
Складское пространство: 5500 М²
-
Парковка: ეზოს პარკინგი
- Офисное здание
ბიზნესი : შემოსავალი იჯარიდან - 30 000 აშშ. დოლარი + დღგ.
Характеристики
-
Независимый вход
-
Высота потолка
- 4 დან 9 _მდე М
-
Вентиляционная система
-
Отопление-Охлаждение
-
Шумоизоляция
-
Водоснабжение
- უხვი დებეტით
-
Електричество
-
Трехфазное напряжение
-
Трансформатор
- 450 КВт
-
Природный газ
-
Канализация
-
Интернет
-
Камеры наблюдения
-
Комната безопасности
-
Комната для персонала
-
Огороженная территория
-
Зеленое пространство
-
Несельскохозяйственный
-
Меблированный двор
-
Приемник грузовика
Дополнительная информация
🏭 Продаётся арендованный производственно-складской комплекс ➡ Тбилиси, район Глдани
(Промышленная зона — стратегическое расположение)
С долгосрочной, гарантированной арендой и уже действующим доходом.
✅ Текущий доход от аренды: 30 000 долларов США / месяц + НДС
📐 Общая площадь зданий: 7 000 м²
• Офис (4 этажа) — 1 015 м²
• Офис (2 этажа) — 580 м²
• Склад (сэндвич-панели) — 1 850 м²
• Подвал / парковка / склад — 3 455 м²
🌿 Земельный участок: 4 800 м² (не сельскохозяйственного назначения, промышленная зона)
• Свободный двор для трейлеров — 1 600 м²
⚙️ Инфраструктура:
Трансформатор 450 кВт, трёхфазное электроснабжение, канальная система отопления и охлаждения, приём грузового транспорта, внутренние офисы, кабинеты, санузлы, кухни.
📞 Контакт: +995 592 72 72 47
