ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Грузия на протяжении веков известна как родина вина, и сегодня виноградарство — это не только традиция, но и одно из самых быстрорастущих и стабильных...
ID16564
Продается Земельный Земля В Диди Дигоми, Сабуртальский Район
04.05.2026
2009
440,651₾
(1 М² - 338.96₾)
(1 М² - 125.00$)
-
Площадь:1300 М²
-
Статус недвижимости: Земельный
- Сельскохозяйственное назначение
- Природный газ
-
Электричество: სახელმწიფო
- Канализация: ინდივიდუალური მოწყობის
-
Интернет
- 💧 Вода
-
Река: არხი
-
Коэффициенты: კ1_ 0.5; კ2_ 0.8; კ3_0.3
Характеристики
-
Грунтовая дорога
- 90 მეტრი
-
Асфальтовая дорога
-
Панорамные виды
-
Функциональная зона
- საცხოვრებელი
Дополнительная информация
🔴 Продаётся земельный участок 1 300 м² — Для Частных Дамов
— Диди Дигоми, улица Георгия Гехтмани
💰 По очень хорошей и доступной цене…
Предлагаем земельный участок с высоким потенциалом, идеально подходящий как для жилого строительства, так и для долгосрочных инвестиций — в активно развивающемся и востребованном районе.
📍 Местоположение
◾ Диди Дигоми, улица Георгия Гехтмани
◾ Тихая, жилая среда
◾ Полностью застроенный район
◾ Вокруг ведётся новое, современное строительство
📐 Основные характеристики участка
✔ Общая площадь: 1 300 м²
✔ Назначение: сельскохозяйственное
✔ Зона: жилая зона 1
✔ Рельеф: полностью ровный,
возвышенная территория (не в низине)
✔ Форма участка: трапециевидная
✔ Промежуточная ширина: 24 метра
✔ Качество земли: очень хорошее — оптимально для строительства
🛣️ Подъезд и транспорт
◾ Участок имеет выход на 2 независимые дороги
◾ Всего 90 метров от асфальтированной центральной дороги
◾ Подъезд по качественной грунтовой дороге (90 м)
◾ Удобный подъезд в любое время года
⚡ Коммуникации
Все основные коммуникации проходят непосредственно рядом с участком:
◾ Электроэнергия
◾ Природный газ
◾ Вода ◾ Интернет
◾ Канализация
➡️ Без дополнительных инвестиционных затрат, требуется только подключение.
🌄 Окружение и виды
_ Красивые панорамные виды
_ Вдоль участка протекает канал, который можно
оформить декоративно, ландшафтно и эстетично
_ В конце участка возможно обустройство зоны отдыха и развлечений (зелёная зона, барбекю, рекреационное пространство)
📊 Коэффициенты застройки
K1 — 0.5; K2 — 0.8; K3 — 0.3
➡️ Участок даёт гибкие возможности для планирования эффективного и прибыльного строительства
🎯 Идеально подходит для:
Частного жилого дома
Проекта дуплекса или таунхауса
Небольшого жилого комплекса
Долгосрочных инвестиций в развивающемся районе
👉 Цена: 1 м² — 125 долларов США
📞 Контактная информация
Телефон: +995 510 00 45 68
