Продается Фруктовые сад Земля В Цинандали, Телави

ID16573

Продается Фруктовые сад Земля В Цинандали, Телави

06.03.2026 views

195

1,030,446₾

(1 М² - 13.74₾) (1 М² - 5.07$)

Площадь:75000 М²
Статус недвижимости: Фруктовые сад
Сельскохозяйственное назначение
Электричество: სახელმწიფო
Интернет
Система орошения
Ирригационный канал
Виноградник: 1 ჰა. ქისი და რქაწითელი
Микрозона: წინანდლის
Фруктовый сад: შერეული ხეხილი

Характеристики

Грунтовая дорога - 3,5 კმ. გრუნტის კარგი გზა
Панорамные виды
Огороженная территория
Зеленое пространство
Лесной массив

Дополнительная информация

🌿 Продаётся земельный участок сельскохозяйственного назначения 7.5 га с ореховым садом и виноградником…

В Кахетии, село Цинандали — в микрозоне Цинандали…

📍 Подъезд: со стороны Кондоли — со стороны Храма Архангела — примерно 3.5 км хорошей грунтовой дороги до участка.

📍 Природная среда: участок граничит с лесным массивом, а алазанские поймы находятся в 800 метрах.

✔ Общая площадь территории составляет около 7.5 гектаров, и включает виноградник, ореховый сад и дополнительный участок для развития.

🍇 Виноградник посажен в 2020 году

Площадь: 9 500 м²

Сорта винограда: Киси и Ркацители

Возраст: 9 лет

Состояние: полностью орошается

Урожай 2025 года — 13 тонн

🌰 Ореховый сад — сорт Chandler

Площадь: 5.65 га (56 500 м²)

Год посадки: 2017

Состояние: плодоносящий

Посажено: 1150 деревьев

Схема посадки: 6 × 5

Система орошения: капельный полив

Урожай 2025 года — 10 тонн

🌳 Сад идеально ухожен и постоянно находится под наблюдением агронома.

🌿 Дополнительный земельный участок — свободный

Площадь: 8 500 м²

Электричество уже подведено.

💹 Есть возможность дополнительно приобрести ещё 7.5 га орехового сада рядом — по той же цене, с теми же параметрами и агрономическими условиями, что значительно увеличивает масштаб и потенциал развития проекта.

⚙️ Инфраструктура

Поливная вода — из канала

Система капельного орошения

Видеокамеры

Территория частично огорожена сеткой, а также естественно защищена лесным массивом.

🌄 Ландшафт

Рельеф земли ровный

Открываются панорамные виды на Греми и Некреси

Экологически чистая среда

🌲 С одной стороны участок полностью примыкает к лесному массиву.

💰 Цена: 380,000 долларов США (торг)

Тел: +995 592 72 72 47