იყიდება ბიზნეს ცენტრი კომერციული ფართი, გლდანის მასივი

ID10915

იყიდება ბიზნეს ცენტრი კომერციული ფართი, გლდანის მასივი

25.01.2024 views

4933

4,474,305₾

(1 მ² - 3,728.59₾) (1 მ² - 1,375.00$)

ფართობი:1200 მ²
უძრავი ქონების დანიშნულება: ბიზნეს ცენტრი
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ეზოს ფართობი: 250 მ²
სართული/სულ: 7
სამზარეულოს სივრცე: 2 მ²
კაბინეტი: 30
საკონფერენციო: 2 მ²
სველი წერტილი: 13
აივანი - ვერანდა: 50 მ²
სასაწყობე სივრცე: 120 მ²
პარკირება: 20

ბიზნესი : შემოსავალი იჯარებიდან.

მახასიათებლები

ოფისის შენობა
ვიტრაჟი - 50
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 3 მ
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება - 196
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
ოთახი პერსონალისთვის
კეთილმოწყობილი ეზო
სატვირთო ლიფტი

დამატებითი ინფორმაცია

ექსკლუზიური უფლებით!!! გამოტანილია გასაყიდად!!! დამოუკიდებელი 7 სართულიანი, ბიზნეს ცენტრის ტიპის ახალაშენებული შენობა, მთლიანად ვიტაჟული, თანამედროვე სტილის არქიტექტურით. ახალი გარემონტებული სრულად. ჩაბარებული, ექსპლუატაციაში მიღებული ყველა სტანდარტის დაცვით. გლდანში, ხიზანიშვილის ქუჩაზე. ზედ ცენტრალური გზის პირას. იდეალური ადგილმდებარეობით მისადგომად. საერთო ფართობი: 1200 კვ.მ. აქედან 1160 კვ.მ. ფართი 6 სართული მიწისზედა + 0 სართულზე 120 კვ.მ. ფართი თავისი სველი წერტილით (2 დამოუკიდებელი შესასვლელით, ფანჯრებით) ნებისმიერი კომერციული თვალსაზრისით (სასაწყობედ, სარესტორნე თუ საოფისე დანიშნულებისთვის) შენობა გარემონტებულია სრულად, ლიფტით და 1 კიბის უჯრედით. მაღალი ხარისხის რემონტით. ალუმინის ვიტრაჟებით. ფასადი მოპირკეთებული თავისი ფასადის განატებებით. თითო სართული დაყოფილია ორ სივრცედ. კოლონური ტიპის გაშლილი ფართებით. სათვალთვალო კამერებით. მოწყობილია ყველა სართულზე 2 სველი წერტილი. შესაძლებელია შიდა ტიხრების მოწყობა სურვილისამებრ. შეყვანილია ყველა კომუნიკაცია. სამფაზიანი ელ. ენერგია. ფასადის მთელს პერიმეტრზე ყველა ოთახს გასდევს პატარა, კომფორტული აივნები იდეალურია ბექ ოფისებად, საოფისედ, კლინიკისთვის, ესთეტიკური ცენტრისთვის, მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებისა და ბანკებისთვის, ნებისმიერი ბიზნეს საქმიანობისთვის. ამჟამად ნაწილი შენობისა გაქირავებულია, საკმაოდ კარგ ფასად, არის შემოსავლიანი. კიდევ ასათვისებელია შენობის 70% იჯარების, რადგან ახლახანს დასრულდა სარემონტო სამუსაოები. 5 სართულზე ვერანდა 50მ2. ულამაზესი პანორამული ხედებით ქალაქზე. დაინტერესების შემთხვევაში, შესაძლებელია გაუკეთდეს პროფესიული ტიპის ვენტილაცია. პარკინგის ადგილი უკან შენობის პერიმეტრზე + დამატებით შეუზღუდავი პარკინგი, ფასიანი ავტოსადგომები მიმდებარედ. მიწის საერთო ფართობი: 250მ2. კ2. ათვისებულია სრულად. ფასი: 1 650 000 აშშ დოლარი (ეკვივალენტი ლარში) (დღგს ჩათვლით ან შესაძლებელია შპს აქტივით შეძენა) ტელ: 592 727200; 592 727247; (10915)