იყიდება დასასვენებელ გასართობი კომპლექსი კომერციული ფართი, ანანური

ID14279

იყიდება დასასვენებელ - გასართობი კომპლექსი კომერციული ფართი, ანანური

16.05.2023 views

4359

2,982,870₾

(1 მ² - 1,988.58₾) (1 მ² - 733.33$)

ფართობი:1500 მ²
უძრავი ქონების დანიშნულება: დასასვენებელ - გასართობი კომპლექსი
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ეზოს ფართობი: 1500 მ²
სართული/სულ: 2
სამზარეულოს სივრცე: 50 მ²
მისაღები სივრცე: 100 მ²
სველი წერტილი: 6
აივანი - ვერანდა: 50 მ²
სასაწყობე სივრცე: 30 მ²
პარკირება: 5 ავტომანქანა
ნომრების რაოდენობა: 7
პერსონის რაოდენობა: 32
ადგილების რაოდენობა: 200 პერსონა ერთდროულად.

ბიზნესი : შემოსავალი სასტუმროდან და წვევულების იჯარებიდან..

მახასიათებლები

აუზი - 10/6 ზე - 60 მ²
საუნა
მარანი - 351
ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
ავეჯი
ტექნიკა
დანადგარების აღჭურვილობა - სასტუმრო_რესტორნის
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება - 196
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ტრანსფორმატორი - 100 კვტ
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
ოთახი პერსონალისთვის
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
კეთილმოწყობილი ეზო

დამატებითი ინფორმაცია

ექსკლუზიური უფლებით!!! გამოტანილია გასაყიდად!!! ვილა ანანური (მოქმედი გასართობ_დასასვენებელი კომპლექსი, სასტუმროს ტიპის მომსახურებით). (ფოტო და ვიდეომასალა დაცულია საავტორო უფლებით). სიმწვანესა და ბუნებაში ჩაფლული სახლი, ულამაზესი პანორამული ხედებით ანანურის სწყალსაცავზე, არაგვის ხეობასა და ანანურის ტაძარზე, საოცარ გარემოს ქმნის, მოიწყო დაუვიწყარი დასვენება. კომპლექსი აშნდა 2008 წელს ეკო_მასალებით, მთლიანად სახლი არის ეკოლოგიურად სუფთა, თერმულად დამუშავებული და მოიცავს სხვადასხვა დანიშნულების ორსართულიან შენობა_ნაგებობებს. შენობები აშენებულია და მოპირკეთებული ბუნებრივ ქვაში, ხეში, აგურისა და რკინის ნაკეთოებებით. გაკეთებულია ძველ ქართულ სტილში. გალავნის მთელი პერიმეტრი არმირებულია დუღაბის ორმაგი კედლით. შენობა_ნაგებობების საერთო ფართობი: 1500მ2. აქედან სასტუმროს ფართი შეადგენს: 450მ2. დანაჩენი ერთსართულიანი ნაგებობები: 100მ2. დაგეგმარებულია: სამზარეულო თავისის სასადილო სივრცით, ორი მისაღები სივრცე ბუხრით, 7 სხვადასხვა სტილის საძინებელი (აქედან 2 მასტერბედრუმი), 2 საერთო სველი წერტილი დანარჩენ საძინებლებზე. 1 საერთო სველი პირველ სართულზე. გარე სამზარეულო თავისი ბარით, რუსული კლასიკური საუნა, თავისი საშხაპით, აუზი 60მ2. (70 ტონა წყალზე) + თავისი ჯაკუზით. დამხმარე ტექნიკური და სათავსო ოთახი. ეზოს სხვადასხვა ლოკაციაში განთავსებულია არაერთი დადსვენებელი სივრცე, გარე ბარი, ბუხარი, ბარბექიუ. 5 ავტომანქანაზე ეზოს გარეთ პარკირება, 1 ავტოფარეხი. მიმდინარეობს სამშენებლო სამუშაოები, არსებულს დაემატება 250 მ2. საკონფერენციო, საბილიარდე, ლაუნჯი. ამოსულია 1 სართული. სასტუმრო ამჟამად მუშაობს სრული დატვირთვით, ერთდროულ რეჟიმში იღებს 32 პერსონას. წვეულებები, ქორწილები, მასტერკლასები, სხვადასხვა ღონისძოებები მასპინძლობს 200 _მდე პერსონას. ვინტაჟური, კლასიკური და სხვადასხვა გამორჩეული სტილით სურვილისამებრ, თავისი საყოფაცხოვრებო ნივთებით, მაგიდა _სკამებითა, გაფორმებებითა და სერვირებით, გულგრილს არ ტოვებს და უდიდეს სიამოვნებას ანიჭებს ვილა ანანურის ყველა მომხმარებელს. სურვილის შემთხვევაში მოჰყვება მომსახურე პერსონალი (3 აპრობირებული შეფ_მზარეული, მიმტანები მოწვევით, დამლაგებლები). ამ ეტაპზე შეიძლება განახლდეს მხოლოდ ფერთა გამა (გაკეთდეს კოსმეტიკური რემონტი). ეზოს საერთო ფართობი: 1500მ2. სრულად მოპირკეთებული ქვის ბილიკებით, მთლიანად განათებული სხვადასხვა სტილში, ულამაზესი ეზო_პარკი, გამწვანება გკეთებული 50_მდე დეკორატიული, მარადმწვანე ხე_მცენარეებით, 100 წლიანი ბზებით, ვარდების ხეივნით, სხვადასხვა ჯიშის ყვავილნარით საოცარ სამყაროში გაგდებთ. მოწყობილია ავტომატური სარწყავი სისტემები. განათება, ვიდეოკამერები. ნაკვეთი სასოფლო დანიშნულების (გადაყვანა შეგვიძლია ნეისმიერ დროს). ტერიტორია სარგებლობს მაღალმთიანი სტატუსით, ყველა კომუნიკაციაზე აქვს შეღავათი. ბუნებრივი აირი: 15 მაიისდან 15 ოქტომბრის ჩათვლით უფასოდ 7000 კ3. გაზის გადამყვანებით, ელ. ენერგია შეღავათიანი ტარიფებით, საკუთარი ტრანსფორმატორი, 3 ფაზიანი 100 კვტ. წყალი მიწოდება ორი ხაზი ცენტრალური და წყაროს წყალი. უფასო კორპორატიული ინტერნეტით. იყიდება სრულად მოწყობილი ძვირფასი ავჯით, ტექნიკით, სასტუმროს სრული აღჭურვილობითა და საყოფაცხოვრებო ნივთებით. ამუშავებული სოციალრი მეედით, თავისი შეჩვეული ევროპელი თუ ქართველი მომხმარებლებით. დამატებით მოჰყვება სხვადასხვა დაწესებულების კონტრაქტები, მათ შორის სახელწიფო კონტარტები. ნომრების ღირებულება: 180 _300 ლარამდე, წვეულებები იწყება 3000 ლარიდან. გასაყიდი ფასი: 1 100 000 აშშ დოლარი. ტელ: 592 727200; 592 727247;