იყიდება მიწის ნაკვეთი ყვარელი კახეთი

ID15673

იყიდება მიწის ნაკვეთი ყვარელი კახეთი

30.05.2025

10131

4,076,851₾

(1 მ² - 21₾) (1 მ² - 8$)

უძრავი ქონების სტატუსი: ვენახი - საშატოე მიწები
ფართობი:200000 მ²

ელ. ენერგია
არტენზიული ჭა : 100 მ
ტბა : 5 ჰა. - 2 ტყუპი ტბა
მიკროზონა : ქინძმარაული
ვენახი : საფერავი, ქისი, ხიხივი, კახური მცვივანი
ხეხილის ბაღი : წითელი ტყემალი
შენობა-ნაგებობა : ფანჩატური - 30 მ²
სასოფლო ტექნიკა : ახალი ტრაქტორი

მახასიათებლები

სასოფლო _ სამეურნეო დანიშნულების
ინტერნეტი
გრუნტის გზა - 5 კმ.
პანორამული ხედები
გამწვანებული სივრცე
ტყის მასივი
სათვალთვალო კამერები

დამატებითი ინფორმაცია

🔹 ექსკლუზიური უფლებით!!! გამოტანილია გასაყიდად! წარმოგიდგენთ უნიკალურ 20 ჰა. (200,000 მ²) მიწის ნაკვეთს ქინძმარაულის მიკროზონაში — ნეკრესის მონასტრის მოპირდაპირედ, ალაზნის წალებთამ, ადგილას, რომელიც აერთიანებს ბუნების სილამაზეს, სიმშვიდეს და განვითარების უსაზღვრო პოტენციალს. ამ ტერიტორიაზე თავმოყრილია ყველაფერი, რაც ოცნების ეკო რეზორტს, ღვინის შატოს ან თანამედროვე აგრო-სათავგადასავლო სივრცეს სჭირდება. ნაკვეთის გულში მდებარეობს თვალწარმტაცი ტყუპი ტბა, რომელიც 5 ჰა. ფართობს მოიცავს გამყოფი გზით, და ტბები ორ ნაწილად იყოფა. ტბა ბუნებრივი შემოდინების არხებით იკვებება და ქმნის მშვიდ, სასიამოვნო გარემოს, როგორც თევზჭერისთვის, ასევე ეკო-ტურისტული აქტივობებისთვის — ნავით გასეირნება, კემპინგი, გლემფინგი, სანაპირო ზოლის მოწყობა ან ღია ჰაერში დასასვენებელი სივრცეები. ტბას გარს აკრავს ულამაზესი ტყე ალაზნამდე, რაც აბსოლუტურ სიმშვიდეს, ჰაერის სისუფთავესა და ექსკლუზიურ განმარტოებას უზრუნველყოფს. ბუნებრივი სანაპირო ზოლი იდეალურია საფეხმავლო ბილიკების, მცირე ხის კოტეჯების ან სალაშქრო ინფრასტრუქტურის მოსაწყობად. მიწის დარჩენილი 15 ჰა. ფართობი სათანადოდ არის კულტივირებული — აქ გაშენებულია 4 ჰა. საფერავის ვენახი და 1 ჰა. შერეული ქართული ვაზის უნიკალური ჯიშები: ხიხივი, კახური მცვივანი, ქისი. ვენახები გაშენებულია 5–6 წლის წინ და უკვე მსხმოიარობის ეტაპზეა. 2 ჰა. გაშენებულია სხვადასხვა ხეხილი. მთავარი კომუნიკაციები ადგილზეა — მიწას უზრუნველყოფილია ელექტროენერგიით, ჭაბურღილით და მოყვება ძირითადი აგრო ტექნიკა. ეს არის იდეალური სივრცე შატოსთვის, ეკო-ტურისტული კომპლექსისთვის, აგრორანჩოსთვის ან ინვესტიციისთვის, რომელიც მომავლის პოტენციალზეა ორიენტირებული. აღნიშნული ადგილი განიხილება არა მხოლოდ, როგორც მიწის ნაკვეთი, არამედ როგორც კონცეპტუალური პლატფორმა – ბუნების წიაღში ჩადგმული პრემიუმ სივრცე, სადაც თქვენი ხედვა შეიძლება რეალობად იქცეს. შეიქმენით საკუთარი ეკო სამყარო ტბით, ტყით, ვენახითა და ისტორიით. დაგვიკავშირდით დაუყოვნებლივ: 📞 +995 592 72 72 47 | 📞 592 72 72 00