იყიდება სავენახე საშატოე მიწის ნაკვეთი, კვაცხუთი

ID16034

იყიდება სავენახე - საშატოე მიწის ნაკვეთი, კვაცხუთი

08.12.2025 views

7413

116,603₾

(1 მ² - 38.74₾) (1 მ² - 14.29$)

ფართობი:3010 მ²
უძრავი ქონების სტატუსი: სავენახე - საშატოე
✔ სასოფლო დანიშნულების
💡 ელ. ენერგია: შეუზღუდავად
💧 სასმელი წყალი
🍇 ვენახი: შერეული
მიკროზონა: ხვანჭკარა

მახასიათებლები

გრუნტის გზა - 200
🛣 ასფალტის გზა

დამატებითი ინფორმაცია

🌿 სასწრაფოდ იყიდება — 3010 მ². მიწის ნაკვეთი, ამბროლაურის რაიონში, სოფელი კვაცხუთში - ხვანჭკარას მიკროზონაში.

საქართველოს ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟული და ისტორიული ვენახების ზონაში, ხვანჭკარას მიკროზონაში, სოფელ კვაცხუთში. ტერიტორია მდებარეობს დაბლობზე, რიონის მხარეს, დასახლებულ უბანთან ახლოს, რაც მას განსაკუთრებულად კომფორტულ და პერსპექტიულ ლოკაციად აქცევს.

📍 ლოკაცია და ბუნებრივი გარემო

_ ხვანჭკარას მიკროზონა — მსოფლიოში ცნობილი ადგილწარმოშობის ღვინის ზონა.

_ დაბლობი რელიეფი, იდეალური მიკროკლიმატით _ ალექსანდრეულის ძველი ვაზით.

_ რიონის მხარე — მუხის, ნიადაგისა და მზის ბალანსით გამორჩეული terroir

_ დასახლებასთან ახლოს, მარტივი წვდომითა და კომუნიკაციებით.

🍇 მდებარეობა აერთიანებს ღვინის კულტურას, ბუნებრივ რესურსებს და მიკროკლიმატს, რომელიც საუკუნეების განმავლობაში ქმნიდა ხვანჭკარას უნიკალურ სტილს.

🍇 ვენახი და გამწვანება

ნაკვეთის ძირითადი ღირებულება — წარმოშობითი ვაზის ძველი ძირებია, რომლებიც განსაკუთრებულ ღვინოს აძლევს:

ალექსანდროული (ძველი ვაზი)

ხვანჭკარა / მუჯურეთული – ალექსანდრეულის ჯგუფი

დამატებით: შერეული ძველი ქართული ჯიშები.

☘ ეს არის ტერიტორია, სადაც ვაზი ისტორიულად თავს კომფორტულად გრძნობს — მზის ამოსვლიდან ჩასვლამდე სრულად „მუშაობს“.

🌱 რელიეფი და ტექნიკური მახასიათებლები

საერთო ფართობი: 3010 მ²

სტატუსი: სასოფლო-სამეურნეო

რელიეფი: აბსოლუტურად სწორი, ჩამოყალიბებისთვის იდეალური

ტოპოგრაფია: მოსახერხებელი ნებისმიერი სოფლის მეურნეობის ან მცირე ღვინის მეურნეობისთვის.

👇 ნაკვეთი სრულად მზად არის როგორც ვენახის მოვლისთვის, ისე პოტენციური მცირე მარნის / აგრო-ტურიზმის სივრცის განვითარებისთვის.

💡 პერსპექტივები და განვითარების პოტენციალი

ლოკაცია იდეალურია:

მცირე საოჯახო მარნისთვის

ღვინოების წარმოებისთვის

აგრო-ტურიზმისთვის

ახალი ვენახების გაშენებლად.

საინვესტიციო შეძენისთვის (მიწის ღირებულება რეგიონში მუდმივად იზრდება)

📢 ხვანჭკარას მიკროზონა არის რეგიონი, სადაც ერთი ჰექტრის მიწაც კი უზარმაზარ პოტენციალს ატარებს — აქ ვენახი ყოველთვის ფასობს.

💰 ფასი და პირობები

ფასი: 43 000 აშშ. დოლარი

მიწის ფართობი: 3010 მ²

ეს შეთავაზება განსაკუთრებულია მათთვის, ვინც ეძებს რეალურ, სწრაფად მზარდ საინვესტიციო აქტივს ან სურს საკუთარი მცირე ღვინის მეურნეობის დაწყება მსოფლიოში ცნობილი მიკროზონაში.

📞 დაგვიკავშირდით დეტალებისთვის

📞 592 72 72 93

📞 592 72 72 47