იყიდება კომერციული ფართი ავჭალა გლდანის რაიონი თბილისი

ID16153

იყიდება კომერციული ფართი ავჭალა გლდანის რაიონი თბილისი

13.01.2025

609

8,969,070₾

(1 მ² - 1495₾) (1 მ² - 550$)

უძრავი ქონების დანიშნულება: საწარმოო/სასაწყობე ფართი, საქმიანი ეზო
მდგომარეობა: გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
ფართობი:6000 მ²

ეზოს ფართობი : 8160 მ²
სართული/სულ : 1
სველი წერტილი : 2
სასაწყობე სივრცე : 6000 მ²

მახასიათებლები

დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 3-5 მ
სავენტილიაციო სისტემა
წყალმომარაგება
ელ. ენერგია
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
დაცვის ოთახი
შემოღობილი ტერიტორია
კეთილმოწყობილი ეზო
სატვირთოს მიმღები
არასასოფლო - სამეურნეო

დამატებითი ინფორმაცია

იყიდება სასაწყობო კომპლექსი მზა ბიზნესით და სტაბილური პასიური შემოსავლით მთავარი მახასიათებლები • სასაწყობო ფართობი: 6 000 კვ.მ. (გაქირავებულია სანდო დამქირავებლებზე). • მიწის ფართობი: 8 160 კვ.მ. (არსებობს სასაწყობო ფართობის გაზრდის ან სხვა კომერციული მიზნებისთვის გამოყენების შესაძლებლობა). • ჭერის სიმაღლე: 3 და 5 მეტრი. • შენობების რაოდენობა: 5. • კომუნიკაციები: ელექტროენერგია (სიმძლავრე 150 კვტ), წყალმომარაგება, კანალიზაცია. • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა: მოსახერხებელი მისასვლელი მოასფალტებული გზიდან, განვითარებული ლოგისტიკა. ლოკაცია თბილისი, ავჭალის რაიონი. ფინანსური მაჩვენებლები • ამჟამინდელი შემოსავალი გაქირავებიდან: 22 000 აშშ დოლარი თვეში. • შემოსავალი 2025 წლის მაისიდან: 30 000 აშშ დოლარი თვეში. • ფასი: 3 300 000 აშშ დოლარი + დღგ. უპირატესობები • ინვესტიციის ანაზღაურება: 10 წელზე ნაკლებ დროში. • მზა ბიზნესი: კომპლექსის შეძენით თქვენ იღებთ არა მხოლოდ უძრავ ქონებას, არამედ მოქმედ და მომგებიან ბიზნესს. • სტაბილური პასიური შემოსავალი: სანდო დამქირავებლები უზრუნველყოფენ შემოსავლის საიმედოობას. • მომავალი ზრდის პერსპექტივა: • აქტიური ფართობის გაზრდის შესაძლებლობა. • ობიექტი მდებარეობს პერსპექტიულ ტერიტორიაზე, მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძით. • აქტივის ღირებულების ზრდის პოტენციალი. რატომ უნდა აირჩიოთ ეს ობიექტი? • ინვესტორთათვის იდეალური: შესაფერისია როგორც ბიზნესისთვის, ასევე პასიური შემოსავლის მისაღებად. • მინიმალური რისკი: სანდო დამქირავებლები უკვე უზრუნველყოფენ სტაბილურ შემოსავალს. • დროული შემოსავალი: შემოსავლის მიღებას იწყებთ შეძენის დღიდანვე. დამატებითი შესაძლებლობები • 5 საწყობიდან ერთის შეძენის შესაძლებლობა. • შიდა უპროცენტო განვადება. დამიკავშირდით! მე გიპასუხებთ ყველა თქვენს კითხვაზე, განვიხილავთ დეტალებს და შემოგთავაზებთ შეძენის ინდივიდუალურ გადაწყვეტილებას. საკონტაქტო პირი: გიორგი +995 595 045 499