Продается Коммерческий Авчала Глдани Район Тбилиси

ID16153

Продается Коммерческий Авчала Глдани Район Тбилиси

13.01.2025

647

8,969,070₾

(1 М2 - 1495₾) (1 М2 - 550$)

Назначение недвижимости: Производственные / складские площади, Деловой двор
Состояние: Ремонт
Статус недвижимости: Старый встроенный
Площадь:6000 М2

Площадь двора : 8160 М2
Этаж / Всего : 1
Ванная комната : 2
Складское пространство : 6000 М2

Характеристики

Независимый вход
Высота потолка - 3-5 М
Вентиляционная система
Водоснабжение
Електричество
Природный газ
Канализация
Интернет
Комната безопасности
Огороженная территория
Меблированный двор
Приемник грузовика
Несельскохозяйственный

Дополнительная информация

Продается складской комплекс с готовым бизнесом и стабильным пассивным доходом. Основные особенности • Площадь склада: 6 000 кв.м. (Сдается проверенным арендаторам). • Площадь земельного участка: 8 160 кв.м. (Есть возможность увеличить складскую площадь или использовать ее в других коммерческих целях). • Высота потолков: 3 и 5 метров. • Количество зданий: 5. • Коммуникации: электричество (мощность 150 кВт), водоснабжение, канализация. • Транспортная доступность: удобный подъезд по асфальтированной дороге, развитая логистика. расположение Тбилиси, Авчалский район. Финансовые показатели • Текущий доход от аренды: 22 000 долларов США в месяц. • Доход с мая 2025 года: 30 000 долларов США в месяц. • Цена: 3 300 000 долларов США + НДС. преимущества • Окупаемость инвестиций: менее 10 лет. • Готовый бизнес: приобретая комплекс, вы получаете не только недвижимость, но и работающий и прибыльный бизнес. • Стабильный пассивный доход: надежные арендаторы обеспечивают надежность дохода. • Перспективы будущего роста: • Возможность увеличения активной площади. • Объект расположен в перспективном районе с удобной транспортной развязкой. • Потенциал увеличения стоимости актива. Почему стоит выбрать это заведение? • Идеально подходит для инвесторов: подходит как для бизнеса, так и для пассивного дохода. • Минимальный риск: надежные арендаторы уже приносят стабильный доход. • Своевременный доход: вы начинаете получать доход со дня покупки. дополнительные возможности • Возможность приобретения одного из 5 складов. • Внутренняя беспроцентная рассрочка. Свяжитесь со мной! Отвечу на все ваши вопросы, обсудю детали и предложу индивидуальное решение о покупке. Контактное лицо: Джордж +995 595 045 499