ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
სოფელი დიღომი
🍷 საქართველოში უკვე 33 მიკროზონა – რას ნიშნავს ეს?საქართველოში დარეგისტრირებულია დაცული ადგილწარმოშობის ღვინოების დასახელების - 33 მიკროზონა: 🍇 ქ...
ID16253
იყიდება კომერციული ფართი სოფელი დიღომი საბურთალოს რაიონი თბილისი
22.12.2025
14518
1,355,850₾
(1 მ² - 1,614.11₾)
(1 მ² - 595.24$)
-
ფართობი:840 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: უნივერსალური
-
მდგომარეობა: ძველი გარემონტებული
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
-
ეზოს ფართობი: 2000 მ²
-
სართული/სულ: 2
-
სამზარეულოს სივრცე: ორი სივრცე - 30 მ²
-
მისაღები სივრცე: 40 მ²
-
კაბინეტი: საძინებელი - 4
-
სველი წერტილი: 3
-
აივანი - ვერანდა: 20 მ²
-
სასაწყობე სივრცე: 400 მ²
-
პარკირება: ეზოში და გასწვრივ
მახასიათებლები
-
ოფისის შენობა
-
დამოუკიდებელი შესასვლელი
-
ჭერის სიმაღლე
- 3 - დან - 8 მეტრამდე
მ
-
გათბობა-კონდენცირება
-
ხმაურის იზოლაცია
-
წყალმომარაგება
- სახელმწიფო
-
ელ. ენერგია
-
სამფაზიანი ძაბვა
-
ბუნებრივი აირი
-
კანალიზაცია
-
ინტერნეტი
დამატებითი ინფორმაცია
🏡🏭 იყიდება ორი დამოუკიდებელი შენობა ერთ ლოკაციაში
საცხოვრებელი სახლი ➡ სამეწარმეო ფართთან ერთად.
📍 სოფელი დიღომი, სასამართლოსთან ახლოს.
✨ იდეალური შეთავაზება მათთვის, ვისაც სურს ერთ სივრცეში ჰქონდეს კომფორტული საცხოვრებელი და საკუთარი ბიზნესი — სახლიდან გაუსვლელად.
📐 ფართობები
▫️ საერთო შენობა-ნაგებობების საერთო ფართობი: 860 მ²
▫️ აქედან საცხოვრებელი სახლი: 470 მ²
▫️ სამეწარმეო შენობა: 390 მ².
▫️ მიწის ფართობი: 1 800 მ² (არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების).
🏠 საცხოვრებელი სახლი
მანსარდული ტიპის, 2 სართულიანი + სარდაფი, აგურით ნაშენები, კაპიტალური კონსტრუქცია.
სახლი არის ძველი, კაპიტალურად შესრულებული რემონტით და საჭიროებს მხოლოდ კოსმეტიკურ განახლებას.
დაგეგმარებულია:
▫️ დიდი მისაღები სივრცე
▫️ დიდი სამზარეულო + დამატებითი მეორე სამზარეულო
▫️ 4 საძინებელი
▫️ 2 სველი წერტილი
▫️ აივნები
▫️ სათავსო და დამატებითი მრავალფუნქციური ოთახები
სარდაფულ სართულში სამზარეულო, ბუხრის ოთახი - საკუჭნაო ზონები.
🏢 სამეწარმეო შენობა:
ცალკე მდგომი, ფართო მოცულობის კომერციული სივრცე, რომელიც იდეალურია როგორც საწარმოო საქმიანობისთვის, ისე საწყობის ან შოურუმისთვის.
მიუდგება სადისტრიბუციო-სამანქანო გზა (არა ტრაილერის)
▫️ ჭერის სიმაღლე: 5 მეტრზე მეტი
▫️ ერთი დიდი ერთიანი სივრცე + ცალკე განყოფილებებით
გამოყენების შესაძლებლობები:
▫️ ავეჯის საამქრო / ავეჯის რესტავრაცია
▫️ რკინის ცეხი, ხის ან მეტალოპლასტმასის სამუშაოები
▫️ სამხატვრო ან სამღებრო სახელოსნო
▫️ მინი-ქარხანა
▫️ საცხობი / საკონდიტრო წარმოება
▫️ ნებისმიერი ტიპის საწარმოო ან მომსახურების ბიზნესი
▫️ შესაძლებელია საცხოვრებლად გამოყენებაც
🌿 ეზო და ინფრასტრუქტურა
▫️ შემოღობილი ეზო, გამწვანებული ხეხილითა და დეკორატიული ნარგავებით
▫️ ორმაგი მისასვლელი: დასახლებიდან და ქუჩიდან
▫️ იოლად მისადგომი სატვირთო და სადისტრიბუციო მანქანებისთვის (არა ტრაილერებისთვის)
▫️ ყველა კომუნიკაცია შეყვანილია
📞 საკონტაქტო ინფორმაცია
📱 +995 592 72 72 47
📱 +995 592 72 72 00
