იყიდება კომერციული ფართი მისაქციელი მცხეთა მცხეთა მთიანეთი

ID16291

იყიდება-კომერციული-ფართი-მისაქციელი-მცხეთა-მცხეთა---მთიანეთი

28.01.2026 views

7673

4,067,550₾

(1 მ² - 1,355.85₾) (1 მ² - 500.00$)

ფართობი:3000 მ²
უძრავი ქონების დანიშნულება: საწარმოო/სასაწყობე ფართი, საქმიანი ეზო
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
ეზოს ფართობი: 5000 მ²
სართული/სულ: 2
სამზარეულოს სივრცე: 30 მ²
მისაღები სივრცე: 20 მ²
კაბინეტი: 5
სველი წერტილი: 6
სასაწყობე სივრცე: 2000 მ²
პარკირება: ეზოს გასწვრივ

მახასიათებლები

ოფისის შენობა
დღგს / საშემოსავლო
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 8 მ-დან 13 მ
ავეჯი
ტექნიკა
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება - 196
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ტრანსფორმატორი - 400 კვტ
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
დაცვის ოთახი
ოთახი პერსონალისთვის
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
არასასოფლო - სამეურნეო
კეთილმოწყობილი ეზო
სატვირთო ლიფტი
სატვირთოს მიმღები

დამატებითი ინფორმაცია

👉 იყიდება ან ქირავდება სამრეწველო-სასაწყობე კომპლექსი მისაქციელში, ცენტრალური მაგისტრალიდან 100 მეტრში. სტრატეგიული ადგილმდებარეობით, ტრაილერების მისადგომი გზით.

🏭 მიწის ნაკვეთი საერთო ფართობი: 5000 კვ.მ. არასასოფლო დანიშნულების და მასზე განთავსებული 3000 მ2_მდე სხვადასხვა დანიშნულების შენობა-ნაგებობები 2 ძირითადი და რამდენიმე დამხმარე.

📢 ტერიტორია იდეალურია ნებისმიერი საქმიანობისთვის, მათ შორის საწარმოო ან ლოჯისტიკური დანიშნულებით, ქარხნისთვის, სასაწყობედ, რადგან ყველა პირობაა შექმნილი მძიმე სატრანსპორტო საშუალებების გადაადგილებისთვის – ტრაილერის მისადგომი გზითა და ორი დამოუკიდებელი შესასვლელით, რაც უზრუნველყოფს სატვირთოს ჩამოცლის ოპტიმალურ რეჟიმს.

◾ კომპლექსში შედის ორი ძირითადი შენობა: ერთი სენდვიჩ-პანელებით 2017 წელს აშენებული, თანამედროვე ნაგებობა (600 მ²), რომელიც მოიცავს მაღალჭერიან (13მ.) ერთიან სასაწყობე სივრცეს, ანტრესოლურ მეორე და მესამე სართულზე, მოწყობილია სასაწყობე სივრცეები და ტექნიკური ოთახები, სადაც ადის სატვირთო ლიფტი და კიბის უჯრედი.

◾ მეორე ორსართულიანი – ძველი აშენებული, კაპიტალური და ძალიან მყარი შენობა, 8 მეტრიანი ჭერით, მეორე სართულზე მოწყობილია რამდენიმე ოფისი, ადმინისტრაციული და ტექნიკური ფართები. გაკეთებულია რემონტი, სრულად უზრუნველყოფილია ცენტრალური გათბობა, მაღალი ხარისხის იატაკის საფარი (ლამინატი, გრანიტი), ამსტრონგის ჭერით, მეტალოპლასტმასის ფანჯრებით, სველი წერტილებით (4 საპირფარეშო და 2 საშხაპე), სამზარეულოს ზონა. 1 სართულზე დამონტაჟებულია ტვირთამწე.

◾ შენობებში მოწყობილია მოპრიალებული ბეტონის საფარი და ბეტონის ფილების იატაკები.

🧩 ტერიტორია შემოღობილია ბლოკის გალავნით 3 მეტრამდე სიმაღლით, აღჭურვილია 2 შემოსასვლელ-გასასვლელი ჭიშკრით. ეზოში შესაძლებელია ერთდროულად მინიმუმ ოთხი ტრაილერის განთავსება. მოწყობილია პანდუსი სატვირთო ავტომობილებისთვის და სატვირთო მიმღები ზონა.

◾ ტერიტორია უზრუნველყოფილია ყველა აუცილებელი კომუნიკაციით: ცენტრალური წყალი, ბუნებრივი აირი, კანალიზაცია, ელ.ენერგია 3 ფაზით და ტრანსფორმატორით.

◾ ობიექტზე ფუნქციონირებს ვიდეოკონტროლის სისტემა, დაცვითი ჯიხურები, დამატებით, შენობის უკან დასხმულია ბეტონის ფილა, გადახურულია, სადაც შესაძლებელია დამატებითი სასაწყობე ფართის მოწყობა.

ღირებულება შეადგენს 1,500,000 აშშ. დოლარს (დღგ. ჩათვლით). იჯარის ფასი თვეში - 8000 აშშ. დოლარი (დღგ. ჩათვლით).

📞 +995 592 72 72 47 📞 +995 592 72 72 00