იყიდება მიწის ნაკვეთი ქვემო ალვანი ახმეტა კახეთი

ID16315

იყიდება მიწის ნაკვეთი ქვემო ალვანი ახმეტა კახეთი

17.06.2025

258

ფასი შეთანხმებით

უძრავი ქონების სტატუსი: ტბები - სათევზე მეურნეობა
ფართობი:430000 მ²

ელ. ენერგია
ტბა : 11 ტბა -
ხეხილის ბაღი : შერეული ხეხილი
შენობა-ნაგებობა : 100 მ²

მახასიათებლები

სასოფლო _ სამეურნეო დანიშნულების
ინტერნეტი
სასმელი წყალი
გრუნტის გზა - 1 კმ.
ასფალტის გზა
პანორამული ხედები
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
ტყის მასივი

დამატებითი ინფორმაცია

🌿 გთავაზობთ იშვიათად ხელმისაწვდომ შესაძლებლობას — გამოტანილია გასაყიდად, ექსკლუზიური უფლებით 43 ჰექტარი მიწის ფართობი ახმეტის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ქვემო ალვანის სიახლოვეს, თუშეთის მაგისტრალიდან სულ რაღაც 1 კმ-ში. 🏞️ ტერიტორია გარშემორტყმულია ტყის მასივით, ჩრდილოეთის მხარეს იშლება კავკასიონის თვალწარმტაცი ხედები, ხოლო სამხრეთით ბაბანეულის არხით და მდინარე ალაზნით საზღვრულია 🐟 ტერიტორიაზე მთელ პერიმეტრზე გადაჭიმულია 11 ტბა — სხვადასხვა სიდიდისა და სიღრმის წყალსაცავები ( 3 ტბა - თითო 2,2 ჰა. 6 ტბა - თითო 1 ჰა. 2 ტბა - თითო 4 ჰა. 1 ტბა -7 ჰა.) დანარჩენი მიწა მოიცავს სამანქანე დამბებს, რომელიც აკრავს ყველა ტბას და თავისუფალ სივრცეს ტყის პირას, რომლებიც სრულად მარაგდებიან ბუნებრივი და არხული წყალმომარაგებით. თითოეული ტბა დამოუკიდებლად იკვებება, ასევე ტერიტორიაზე გაედინება ბუნებრივი წყალი, რომელიც უნიკალურ პირობებს ქმნის საკალმახე და ზუთხის მეურნეობის მოსაწყობად, ხოლო ტყის მასივები იდეალურია რეკრეაციული სივრცეების გამოყენებისთვის 💧 დამბების სისტემა აკრავს ყველა ტბას, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხო, გამართული სამანქანე წვდომას. ტბების მიმდებარედ განთავსებულია საცხოვრებლად მორგებული 4-ოთახიანი სახლი პერსონალისთვის 🏡 მიწის საფარზე ბუნებრივად გაშენებულია მწვანე საფარი, ხეხილი და მარადმწვანე ზოლები 🌳 დღეისთვის ტერიტორიაზე უკვე გაშვებულია 22,000-მდე თევზი: კობრი, ამური და ბრტყელშუბლა 🎣 სხვადასხვა ზომისა — 100 გრამიდან 1.5 კგ-მდე, რაც ზრდის ლოკაციის ტურისტულ, გართობისა და ბიზნეს-შესაძლებლობებს, რეწვა, დასვენება. 💧 წყალში ჟანგბადის მაჩვენებელი მაღალია, რაც ქმნის იდეალურ ბიოლოგიურ პირობებს ზუთხის მოშენებისთვის — ამ ტიპის მტკნარი წყლის რესურსი განსაკუთრებით გამორჩეულია სტაბილურობითა და ხარისხით, რაც უზრუნველყოფს ჯანსაღ და მაღალი ხარისხის თევზსაშენ მეურნეობას. ინფრასტრუქტურულად, მიწაზე შეყვანილია ელექტროენერგია (აბონირებით), სასმელი წყალი და განახლებული დამბები. მთლიანად შემოღობილია და დაცული. შესაძლებელია ინდივიდუალური ტბების გაერთიანება და ტერიტორიის მრავალმხრივი განვითარება: სასტუმროს ტიპის კომპლექსი, კოტეჯები კუნძულებზე და დამბებზე, რანჩო, რეზორტი, საქეიფო სივრცეები, რესტორანი, სპორტული თუ სამოყვარულო თევზჭერის ზონები, ტურისტული ბანაკები და სხვა 🏕️🍷🏊‍♂️ ეს არის ადგილი, სადაც იდეალურად ერწყმის ბუნების სიმშვიდე, მდიდარი რესურსები და მრავალფუნქციური განვითარების პოტენციალი. 🌅 ფასი: 2 250 000 აშშ. დოლარი. 📍 მდებარეობა: ახმეტის მუნიციპალიტეტი, ქვემო ალვანი 📞 დეტალებისთვის: +995 592 72 72 47 | +995 592 72 72 00