ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
ძველი ანაგა
✨ MBG Group — იქ, სადაც ლაქშერი ინვესტიციები იბადებაჩვენ ვართ ბრენდი, რომელსაც სანდოობითა და მაღალი კლასის პორტფელით ენდობიან როგორც ადგილობრივი, ისე...
ID16317
იყიდება კომერციული ფართი სიღნაღი კახეთი
07.11.2025
5982
1,003,329₾
(1 მ² - 5,016.65₾)
(1 მ² - 1,850.00$)
-
ფართობი:200 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: შატო / ღვინის ქარხანა/ მარანი
-
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
-
ეზოს ფართობი: 600 მ²
-
სართული/სულ: 2
-
სველი წერტილი: 2
-
სასაწყობე სივრცე: 100 მ²
-
პარკირება: ეზოს გასწვრივ
მახასიათებლები
-
მარანი
- 351
-
ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
-
დამოუკიდებელი შესასვლელი
-
დანადგარების აღჭურვილობა
- ღვინის ქარხნის მოწყობილობა
-
სავენტილიაციო სისტემა
-
გათბობა-კონდენცირება
-
ხმაურის იზოლაცია
-
წყალმომარაგება
- 196
-
ელ. ენერგია
-
სამფაზიანი ძაბვა
-
ბუნებრივი აირი
-
კანალიზაცია
-
ინტერნეტი
-
სათვალთვალო კამერები
-
შემოღობილი ტერიტორია
-
გამწვანებული სივრცე
-
არასასოფლო - სამეურნეო
-
კეთილმოწყობილი ეზო
-
სატვირთოს მიმღები
დამატებითი ინფორმაცია
იყიდება მოქმედი ღვინის მარანი - სიღნაღთან, წნორი-სიღნაღის დამაკავშირებელ უღელტეხილზე — ტურისტულად მიმზიდველ, გამორჩეულად მიმავალი ლოკაციით.
უძრავი ქონება მოიცავს 600 მ² მიწის ნაკვეთს, რომელზეც განთავსებულია 200 მ² შენობა-ნაგებობა და 400 მ² თავისუფალი ეზო, მოპირკეთებული ბეტონის ფილებით.
⚱️ მარნის შესაძლებლობები: მარანი აღჭურვილია 34 ძველებული საუკუნოვანი ქვევევრებით (1.5, 2 და 3 ტონიანი), რომელთა საერთო მოცულობა შეადგენს 85 ტონას. ქვევრებთან ერთად, კომპლექსი სრულად აღჭურვილია თანამედროვე მეღვინეობისთვის საჭირო მაღალი ხარისხის იტალიური და ბულგარული წარმოშობის ინვენტარით.
🍇 ტექნიკური აღჭურვილობა მოიცავს: ჰიდრავლიკურ პრესს (1 ტონა/სთ., სიმძლავრე – 4.4 კვტ). ბლანშერს, დურდოს ნასოსს – 7 კვტ. უჟანგავი ფოლადის ღვინის პომპას – Della Toffola, 4.4 კვტ. 2 ცალ უჟანგავ კლერტგამცლელ-საწურს – თითო 2.2 კვტ. ღვინის ფილტრს 20x20 – Della Toffola (იტალიური წარმოება).
❄️ გაგრილების სისტემა: მარნის ეზოში განთავსებულია 6 ცალი ახალი, თითო 25-ტონიანი უჟანგავი ფოლადის ცისტენა, ბულგარული ფირმა - PIM-ის წარმოების, მათ შორის 2 ცალი წითელი ღვინის მადუღარა, ყველა აღჭურვილია ბოლომდე გამაგრილებელი პერანგებით და დაერთებულია 75 კვტ. სიმძლავრის Della Toffola–ს მაცივრის სისტემაზე ბუფერული ავზით.
მარანი ოპერირებს სრულად, აღჭურვილია საწარმოო პროცესისთვის აუცილებელი ყველა ძირითადი ელემენტით და მზად არის როგორც ღვინის წარმოებისთვის, ისე ტურისტულ მომსახურებასთან ინტეგრაციისთვის.
მდებარეობა და ტექნიკური პოტენციალი ქმნის უნიკალურ საინვესტიციო გარემოს. შეყვანილია ყველა კომუნიკაცია. შემოღობილი. ფასი: 370 000 აშშ. დოლარი + დღგ. დეტალებისთვის: 📞 +995 592 72 72 47 📞 +995 592 72 72 00
