ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
საბურთალო
🍷 საქართველოში უკვე 33 მიკროზონა – რას ნიშნავს ეს?საქართველოში დარეგისტრირებულია დაცული ადგილწარმოშობის ღვინოების დასახელების - 33 მიკროზონა: 🍇 ქ...
ID16333
იყიდება-კომერციული-ფართი-საბურთალოს-რაიონი-თბილისი
28.01.2026
6083
799,952₾
(1 მ² - 4,166.41₾)
(1 მ² - 1,536.46$)
-
ფართობი:192 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: უნივერსალური
-
მდგომარეობა: გარემონტებული
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
-
სართული/სულ: 1
-
სამზარეულოს სივრცე: 20 მ²
-
მისაღები სივრცე: 50 მ²
-
კაბინეტი: 2
-
სველი წერტილი: 1
-
აივანი - ვერანდა: წინ სვივრცე შესასვლელთან მ²
-
სასაწყობე სივრცე: საწყობი ლიფტით - 86 მ²
-
პარკირება: წინ პერიმეტრზე
მახასიათებლები
-
ოფისის შენობა
-
ვიტრაჟი
- 6 მეტრი მთლიანად
-
დამოუკიდებელი შესასვლელი
-
ჭერის სიმაღლე
- 4
მ
-
გათბობა-კონდენცირება
-
ხმაურის იზოლაცია
-
წყალმომარაგება
- 196
-
ელ. ენერგია
-
სამფაზიანი ძაბვა
-
ბუნებრივი აირი
-
კანალიზაცია
-
ინტერნეტი
-
სათვალთვალო კამერები
დამატებითი ინფორმაცია
🏢 იყიდება კომერციული ფართი საბურთალოზე
📍 პირველი სართული | მაღალი ხედვადობა | ძლიერი კომერციული პოტენციალი
გამოტანილია გასაყიდად კომერციული დანიშნულების ფართი საბურთალოზე, ახალაშენებული კორპუსის პირველ სართულზე, გზის პირზე. ფართი გამოირჩევა ვიტრაჟული ფასადით (6 მ სიგანე), მაღალი ხილვადობითა და ინტენსიური გამავლობით, რაც ქმნის იდეალურ პირობებს ბიზნესისთვის.
📐 ფართის მახასიათებლები
საერთო ფართობი: 106 მ²
დამატებითი სასაწყობე სივრცე (პარკირების დონე): 86 მ²
სართული: პირველი
ფასადი: ვიტრაჟული, პირდაპირ გზის პირზე
შიდა სივრცე: ერთიანი სივრცე, დაყოფილი მოხსნადი შუშის ტიხრებით.
🔧 ტექნიკური უზრუნველყოფა
არხული გათბობა–გაგრილების სისტემა
ყველა აუცილებელი კომუნიკაცია:
ელექტროენერგია, ბუნებრივი აირი, წყალი
შიდა სატვირთო ლიფტი (წვდომა სასაწყობე სივრცეზე)
მეორე შესასვლელი — პირდაპირი წვდომა პარკირებიდან
ვიდეოსამეთვალყურეო სისტემა, ინტერნეტი.
გარემონტებული და სუფთა მდგომარეობა
🏪 დანიშნულება და გამოყენების შესაძლებლობები
ფართი იდეალურია ნებისმიერი კომერციული საქმიანობისთვის, მათ შორის განსაკუთრებით ეფექტურია:
საკონდიტრო, აფთიაქი, სუპერმარკეტი ან ქსელური მაღაზიის ფილიალი, ზოომაღაზია, სამკერვალო,
სილამაზის სალონი / ესთეტიკური ცენტრი,
სწრაფი კვების ობიექტი,
ხილ–ბოსტნეულის მაღაზია,
მცირე ლაბორატორია,
სტომატოლოგიური კლინიკა,
ნებისმიერი სხვა კომერციული დანიშნულებით.
📍 ლოკაციის უპირატესობები
საბურთალოს ერთ-ერთი აქტიური კომერციული ზონა
ირგვლივ განთავსებულია არაერთი ბრენდული კომერციული ობიექტი
მაღალი კონკურენტუნარიანობა და მომხმარებლის ნაკადი
სივრცის მარტივი ადაპტაცია სხვადასხვა ბიზნესმოდელზე
💰 ფასი: 295,000 აშშ დოლარი + დღგ
📞 საკონტაქტო ინფორმაცია
+995 592 72 72 47
