ka
en
ru
(+995) 032 21 21 777
შილდა
🍷 საქართველოში უკვე 33 მიკროზონა – რას ნიშნავს ეს?საქართველოში დარეგისტრირებულია დაცული ადგილწარმოშობის ღვინოების დასახელების - 33 მიკროზონა: 🍇 ქ...
ID16339
იყიდება კომერციული ფართი შილდა ყვარელი კახეთი
10.07.2025
3292
0₾
-
ფართობი:440 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: შატო / ღვინის ქარხანა/ მარანი
-
მდგომარეობა: თეთრი კარკასი
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
-
ეზოს ფართობი: 74000 მ²
-
სართული/სულ: 1
ბიზნესი
მახასიათებლები
-
მარანი
- 351
-
დამოუკიდებელი შესასვლელი
-
ჭერის სიმაღლე
- 7
მ
-
ტექნიკა
-
წყალმომარაგება
- 196
-
ელ. ენერგია
-
სამფაზიანი ძაბვა
-
დაცვის ოთახი
-
ოთახი პერსონალისთვის
-
შემოღობილი ტერიტორია
-
გამწვანებული სივრცე
-
არასასოფლო - სამეურნეო
დამატებითი ინფორმაცია
იშვიათი საინვესტიციო შეთავაზება
– ვენახი და მარანი ყვარელში
წარმოგიდგენთ უნიკალურ შესაძლებლობას
კახეთში — ყვარლის რაიონში, სოფელ შილდაში, ნეკრესის მონასტერთან, მთავარი ტრასიდან
მხოლოდ 300 მეტრში მდებარე სრულად ფუნქციონირებადი ვენახისა და მარნის კომპლექსი.
სრული ფართობი: 7 ჰექტარი
ობიექტი წარმოადგენს მზა აგრო-ბიზნესს, რომელიც უზრუნველყოფილია ინფრასტრუქტურით, ტექნიკითა
და წარმოების სრული ციკლით.
🍇 ვენახი – სტაბილური მოსავალი
და მაღალი პოტენციალი
- 4.5 ჰა საფერავი (4
წლის) – წვეთოვანი ირიგაციით,
რკინისა და ბეტონის ბოძები
- 1.5 ჰა ხიხვი (4 წლის) – ბეტონის ბოძები,
წვეთოვანი სისტემა
- 1 ჰა რქაწითელი (40
წლის) – დამკვიდრებული, პროდუქტიული
ვაზი
სრული სარწყავი სისტემა და
ჭაბურღილი უზრუნველყოფს ვენახის მდგრადობას და მოსავლის ხარისხს.
🚜 მეურნეობა და ტექნიკური
აღჭურვილობა
- 100 მ ჭაბურღილი,
27 ტონიანი ცისტერნით
- სრულად მოწყობილი ირიგაცია
- გარემონტებული საცხოვრებელი
საგუშაგო კონტეინერი
- სასაწყობე კონტეინერი
- ტექნიკის სადგომი და
სანიტარული კვანძი
ტექნიკა:
- ლოვოლის ტრაქტორი –
50 ცხ.ძ.
- 600 ლიტრიანი საწამლი
აპარატი
- კულტივატორი
🍷 კაპიტალური მარანი – ინდუსტრიული
სტანდარტებით
- არასასოფლო მიწა:
1000 კვ/მ
- რკინა-ბეტონის შენობა,
7 მ ჭერის სიმაღლით
- საძირკველი გათვლილია
500 ტონაზე
საერთო ფართი: 440 კვ/მ
- შავი კარკასი – 220
კვ/მ
- პირველადი მეღვინეობის
სექცია – 145 კვ/მ
- ქვევრების სექცია –
75 კვ/მ
ქვევრები: 8 ერთეული, ჯამში 12 ტონა
საკონიაკე სპირტის სახდელი: 700 ლ, გაზზე მომუშავე
ელექტროენერგია: 3 ფაზა, 30 კვტ
🔑 საინვესტიციო უპირატესობა
- ტურისტულად და ღვინის
მარშრუტზე მდებარეობა
- მზა ინფრასტრუქტურა
და ტექნიკა
- წარმოების გაფართოების
პოტენციალი
- ოპტიმალური ფინანსური
პირობები
კარგი საინვესტიციო შეთავაზება
– შესაძლებელია ნაწილობრივ იაფი აგროკრედიტის გადაბარება
📌 ფასი შეთანხმებით
📞 დაგვიკავშირდით:
WhatsApp / Viber
+995 595 566 455
+995 595 577 099
