ka
en
ru
(+995) 032 21 21 777
Шильда
აღწერა - ru
ID16339
Продается Коммерческий Шильда Кварели Кахети
10.07.2025
3296
0₾
-
Площадь:440 М²
-
Назначение недвижимости: Замок / Винный завод
-
Состояние: Белый Каркас
-
Статус недвижимости: Новое строительство
-
Площадь двора: 74000 М²
-
Этаж / Всего: 1
ბიზნესი
Характеристики
-
Погреб
- 351
-
Независимый вход
-
Высота потолка
- 7
М
-
Техника
-
Водоснабжение
- 196
-
Електричество
-
Трехфазное напряжение
-
Комната безопасности
-
Комната для персонала
-
Огороженная территория
-
Зеленое пространство
-
Несельскохозяйственный
Дополнительная информация
Редкое инвестиционное предложение – виноградник и винодельня в Кварели
Предлагаем уникальную возможность в винном регионе Кахетия — в Кварельском районе, селе Шилда, рядом с монастырём Некреси, всего в 300 метрах от главной трассы: полностью функционирующий комплекс виноградника и винодельни.
Общая площадь: 7,4 гектара
Объект представляет собой готовый агробизнес, полностью обеспеченный инфраструктурой, техникой и полным производственным циклом.
🍇 Виноградник – стабильный урожай и высокий потенциал
-
4,5 га Саперави (4 года) – капельное орошение, металлические и бетонные столбы
-
1,5 га Хихви (4 года) – бетонные столбы, капельное орошение
-
1 га Ркацители (40 лет) – сформированный, продуктивный виноградник
Полная система орошения и артезианская скважина обеспечивают устойчивость виноградника и высокое качество урожая.
🚜 Хозяйственная инфраструктура и техника
-
Скважина глубиной 100 м с резервуаром на 27 тонн
-
Полностью оборудованная система орошения
-
Отремонтированный и оборудованный жилой контейнер для персонала
-
Складской контейнер
-
Навес для техники и санитарный узел
Техника:
-
Трактор Lovol – 50 л.с.
-
Опрыскиватель 600 л
-
Культиватор
🍷 Капитальная винодельня – по промышленным стандартам
-
Несельскохозяйственная земля: 1 000 кв.м
-
Железобетонное здание с высотой потолков 7 м
-
Фундамент рассчитан на нагрузку до 500 тонн
Общая площадь здания: 440 кв.м
-
Черный каркас – 220 кв.м
-
Приёмная зона первичного виноделия – 145 кв.м
-
Зона квеври – 75 кв.м
Квеври: 8 единиц, общая ёмкость 12 тонн
Аппарат для перегонки коньячного спирта: 700 л, работает на газе
Электроснабжение: 3 фазы, 30 кВт
🔑 Инвестиционные преимущества
-
Расположение на туристическом и винном маршруте
-
Готовая инфраструктура и техника
-
Потенциал расширения производства
-
Гибкие финансовые условия
Хорошее инвестиционное предложение – возможна частичная передача льготного агрокредита
📌 Цена договорная
📞 Контакты:
WhatsApp / Viber
+995 595 566 455
+995 595 577 099
