ka
en
ru
(+995) 032 21 21 777
შილდა
🍷 საქართველოში უკვე 33 მიკროზონა – რას ნიშნავს ეს?საქართველოში დარეგისტრირებულია დაცული ადგილწარმოშობის ღვინოების დასახელების - 33 მიკროზონა: 🍇 ქ...
ID16339
იყიდება კომერციული ფართი, შილდა, ყვარელი, კახეთი
30.01.2026
3840
0₾
-
ფართობი:440 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: შატო / ღვინის ქარხანა / მარანი
-
მდგომარეობა: თეთრი კარკასი
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
-
ეზოს ფართობი: 74000 მ²
-
სართული/სულ: 1
-
სველი წერტილი: 2
-
სასაწყობე სივრცე: 50 მ²
მახასიათებლები
-
მარანი
- 351
-
დამოუკიდებელი შესასვლელი
-
ჭერის სიმაღლე
- 7
მ
-
ტექნიკა
-
წყალმომარაგება
- 196
-
ელ. ენერგია
-
სამფაზიანი ძაბვა
-
დაცვის ოთახი
-
ოთახი პერსონალისთვის
-
შემოღობილი ტერიტორია
-
გამწვანებული სივრცე
-
არასასოფლო - სამეურნეო
დამატებითი ინფორმაცია
📢 იშვიათი საინვესტიციო შეთავაზება – ვენახი და მარანი ყვარელში
წარმოგიდგენთ უნიკალურ შესაძლებლობას კახეთში — ყვარლის რაიონში, სოფელ შილდაში, ნეკრესის მონასტერთან, მთავარი ტრასიდან მხოლოდ 300 მეტრში მდებარე სრულად ფუნქციონირებადი ვენახისა და მარნის კომპლექსი.
სრული ფართობი: 7 ჰექტარი
ობიექტი წარმოადგენს მზა აგრო-ბიზნესს, რომელიც უზრუნველყოფილია ინფრასტრუქტურით, ტექნიკითა და წარმოების სრული ციკლით.
🍇 ვენახი – სტაბილური მოსავალი და მაღალი პოტენციალი
4.5 ჰა საფერავი (4 წლის) – წვეთოვანი ირიგაციით, რკინისა და ბეტონის ბოძები
1.5 ჰა ხიხვი (4 წლის) – ბეტონის ბოძები, წვეთოვანი სისტემა
1 ჰა რქაწითელი (40 წლის) – დამკვიდრებული, პროდუქტიული ვაზი
სრული სარწყავი სისტემა და ჭაბურღილი უზრუნველყოფს ვენახის მდგრადობას და მოსავლის ხარისხს.
🚜 მეურნეობა და ტექნიკური აღჭურვილობა
100 მ ჭაბურღილი, 27 ტონიანი ცისტერნით
სრულად მოწყობილი ირიგაცია
გარემონტებული საცხოვრებელი საგუშაგო კონტეინერი
სასაწყობე კონტეინერი
ტექნიკის სადგომი და სანიტარული კვანძი
ტექნიკა:
ლოვოლის ტრაქტორი – 50 ცხ.ძ.
600 ლიტრიანი საწამლი აპარატი
კულტივატორი
🍷 კაპიტალური მარანი – ინდუსტრიული სტანდარტებით
არასასოფლო მიწა: 1000 კვ/მ
რკინა-ბეტონის შენობა, 7 მ ჭერის სიმაღლით
საძირკველი გათვლილია 500 ტონაზე
საერთო ფართი: 440 კვ/მ
შავი კარკასი – 220 კვ/მ
პირველადი მეღვინეობის სექცია – 145 კვ/მ
ქვევრების სექცია – 75 კვ/მ
ქვევრები: 8 ერთეული, ჯამში 12 ტონა
საკონიაკე სპირტის სახდელი: 700 ლ, გაზზე მომუშავე
ელექტროენერგია: 3 ფაზა, 30 კვტ
🔑 საინვესტიციო უპირატესობა
ტურისტულად და ღვინის მარშრუტზე მდებარეობა
მზა ინფრასტრუქტურა და ტექნიკა
წარმოების გაფართოების პოტენციალი
ოპტიმალური ფინანსური პირობები
კარგი საინვესტიციო შეთავაზება – შესაძლებელია ნაწილობრივ იაფი აგროკრედიტის გადაბარება
📌 ფასი შეთანხმებით
📞 დაგვიკავშირდით:
WhatsApp / Viber
+995 595 566 455
+995 595 577 099
