ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
გლდანის რაიონი
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16349
იყიდება საწარმოო/სასაწყობე ფართი, საქმიანი ეზო კომერციული ფართი თბილისში
08.09.2026
10105
15,628,200₾
(1 მ² - 2,604.70₾)
(1 მ² - 1,000.00$)
-
ფართობი:6000 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: საწარმოო/სასაწყობე ფართი, საქმიანი ეზო
-
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
-
ეზოს ფართობი: 6500 მ²
-
სართული/სულ: 1
მახასიათებლები
-
დღგს / საშემოსავლო
-
დამოუკიდებელი შესასვლელი
-
ჭერის სიმაღლე
- 6 + მ
-
გათბობა-კონდენცირება
-
ხმაურის იზოლაცია
-
წყალმომარაგება
- 196
-
ელ. ენერგია
-
სამფაზიანი ძაბვა
-
ტრანსფორმატორი
- 100 კვტ
-
ბუნებრივი აირი
-
კანალიზაცია
-
ინტერნეტი
-
სათვალთვალო კამერები
-
დაცვის ოთახი
-
შემოღობილი ტერიტორია
-
გამწვანებული სივრცე
-
არასასოფლო - სამეურნეო
-
კეთილმოწყობილი ეზო
-
სატვირთოს მიმღები
დამატებითი ინფორმაცია
🏭 იყიდება – ახალაშენებული, თანამედროვე საწარმოო/სასაწყობე კომპლექსი თბილისში
📍 ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე ლოჯისტიკურად ხელსაყრელი და მოთხოვნადი უბანში - ტრაილერებისთვის მისადგომი კომფორტული ინფრასტრუქტურით.
🏗 შენობის საერთო ფართობი: 6000 მ².
🚛 ეზოს ფართობი: თავისუფალი გამოყენებისთვის – 1,600 მ², სრულად დაფარული ბეტონის საფარით.
☘ დამატებითი რეკრეაციული ზონა: გამწვანებული სივრცე –900 მ²
🏢 შენობის მახასიათებლები:
▪ კოლონური ჩასხმებით აშენებული მყარი კონსტრუქცია,
▪ იატაკი – მოპრიალებული ბეტონი, გამძლე და ადაპტირებული მძიმე ტექნიკისთვის.
▪ ჭერის სიმაღლე – 5.5 მეტრიდან - 6,4 მეტრი
▪ გადახურული და თბოიზოლირებული,
▪ გარე და შიდა კედლები – სენდვიჩ პანელებით მოწყობილი,
▪ ერთიანი ღია სივრცე – მარტივად დასაყოფი, შესაფერისი ნებისმიერი საწარმოო თუ ლოჯისტიკური საჭიროებისთვის.
🔥 უსაფრთხოება და შესაბამისობა:
▪ მშენებლობა სრულად შეესაბამება მოქმედ რეგულაციებს.
▪ დამონტაჟებულია სახანძრო უსაფრთხოების სრული სისტემები.
▪ ტერიტორია შემოღობილია, ეზო მოპირკეთებული და მოწესრიგებული.
🔌 კომუნიკაციები: ▪ აბონირებული ელექტროენერგია
– სამფაზიანი 100 კვტ.
▪ შეყვანილია ბუნებრივი აირი, ▪ წყალი მუდმივი,
▪ ინდივიდუალური საკანალიზაციო სეპტიკური სისტემა.
🚛 ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა და ლოგისტიკა:
▪ პანდუსები ტრაილერებისთვის.
▪ 40 მეტრიანი ბეტონის გზა უშუალოდ ობიექტამდე მისასვლელი.
▪ ერთდროულად 3 სატვირთო მანქანის შეუფერხებელი მიმოსვლა.
▪ დამატებითი პარკინგი მსუბუქი და მძიმე ტექნიკისთვის.
✅ იდეალურია შემდეგი დანიშნულებისთვის:
▪ მსხვილი საწარმოო ქარხანა – საკვები, სასმელი, ტექსტილი, სამშენებლო მასალები.
▪ თანამედროვე სასაწყობე ჰაბი – ლოჯისტიკური კომპანიებისთვის.
▪ ფარმაცევტული ან კოსმეტიკური წარმოება – სტერილური, იზოლირებული სივრცის მოწყობის შესაძლებლობით.
▪ ელექტრონიკის ან მსუბუქი მრეწველობის საწარმო.
▪ გაყინული პროდუქციის ან სამაცივრე ცენტრი.
▪ ასევე იდეალურია შოურუმის, ონლაინ ვაჭრობის ცენტრის ან ავტონაწილების სადისტრიბუციო ბაზის ორგანიზებისთვის.
💰 გასაყიდი ფასი: 6,000,000 აშშ. დოლარი (დღგ-ს ჩათვლით).
დეტალური ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით:
📞 +995 592 72 72 47;
