იყიდება კომერციული ფართი თელავი კახეთი

ID16454

იყიდება კომერციული ფართი თელავი კახეთი

26.11.2025 views

2,372,738₾

(1 მ² - 7,909.13₾) (1 მ² - 2,916.67$)

ფართობი:300 მ²
უძრავი ქონების დანიშნულება: შატო / ღვინის ქარხანა/ მარანი
მდგომარეობა: ძველი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
ეზოს ფართობი: 25000 მ²
სართული/სულ: 1
სასაწყობე სივრცე: 300 მ²

მახასიათებლები

დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 5 მ
წყალმომარაგება - ჭაბურღილი
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ბუნებრივი აირი
ინტერნეტი
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
არასასოფლო - სამეურნეო
კეთილმოწყობილი ეზო

დამატებითი ინფორმაცია

🌿 იშვიათი ტერიტორია – თელავის ნასამხრალში

ისტორიული არქიტექტურა • ძლიერი იდენტობა • უნიკალური ლანდშაფტი • იდეალური ლოკაცია...

📍 ლოკაცია: თელავი, ნასამხრალი — ქალაქიდან სულ 1.5 კმ-ში

🚗 მისასვლელი გზები: სამი დამოუკიდებელი მისასვლელი, მთავარ ასფალტირებულ გზაზე უშუალო კავშირით.

⛺ მიწის საერთო ფართობი: 25,000 მ² (ნაწილი არასასოფლო)

🏚 შენობის საერთო ფართობი: 300 მ2.

🌲 ლანდშაფტი: დახურული, დაცული სივრცე მრავალწლოვანი დეკორატიული ხეებით, წიწვოვნებითა და ფოთლოვანებით — ქმნის ბუნებრივ, მთლიანად შემღობილ, გასაოცარ მწვანე ზონას.

🏛 ობიექტი – ყოფილი საკონსერვო/საწარმოო ნაგებობა.

300 მ² მყარი, ისტორიული არქიტექტურა – 5 მეტრი ჭერის სიმაღლით.

შენობა წარმოადგენს საბჭოური პერიოდის ძალიან გამძლე კონსტრუქციას — მჭიდროდ ნაშენი კედლები, მაღალი ჭერი 5 მეტრი, სწორი ფორმის ბოქსი, შიფერის გადახურვა.

ასეთი სტილის შენობები დღეს პრაქტიკულად აღარ შენდება —

ამიტომაც აქვს განსაკუთრებული ღირებულება როგორც კულტურულ-არქიტექტურული, ასევე კომერციული თვალსაზრისით.

🌿 ტერიტორია – 25 000 მ² სრულყოფილი მართკუთხედი ფორმის.

100 - მეტრიანი ფრონტალური განი

სწორი რელიეფის, მთლიანად გამწვანებული და შემოღობილი.

🌲 ბუნებრივი ეკოსისტემა შედგება მრავალწლოვანი, ძლიერი დეკორატიული ხეებისგან, რომლებიც ქმნიან

ტყე-პარკის სტილის დახურულ, მშვიდ და დაცულ გარემოს.

⚡ კომუნიკაციები:

წყალი: საკუთარი ჭაბურღილი უხვი დებეტით.