იყიდება კომერციული ფართი გლდანის რაიონი თბილისი

ID16464

იყიდება კომერციული ფართი გლდანის რაიონი თბილისი

24.12.2025 views

187

10,304,460₾

(1 მ² - 1,472.07₾) (1 მ² - 542.86$)

ფართობი:7000 მ²
უძრავი ქონების დანიშნულება: საწარმოო/სასაწყობე ფართი, საქმიანი ეზო
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ეზოს ფართობი: 4800 მ²
სართული/სულ: 3
სამზარეულოს სივრცე: 40 მ²
მისაღები სივრცე: 30 მ²
კაბინეტი: 20
სველი წერტილი: 12
სასაწყობე სივრცე: 5500 მ²

ბიზნესი : შემოსავალი იჯარიდან - 30 000 აშშ. დოლარი + დღგ.

მახასიათებლები

ოფისის შენობა
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 4 დან 9 _მდე მ
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება - უხვი დებეტით
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ტრანსფორმატორი - 450 კვტ
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
დაცვის ოთახი
ოთახი პერსონალისთვის
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
არასასოფლო - სამეურნეო
კეთილმოწყობილი ეზო
სატვირთოს მიმღები

დამატებითი ინფორმაცია

🏭 იყიდება გაქირავებული საწარმოო–სასაწყობე კომპლექსი ➡ თბილისი, გლდანის რ/ში (სამრეწველო ზონაში - სტრატეგიული)

💹 გრძელვადიანი, გარანტირებული იჯარით და უკვე მოქმედი შემოსავლით.

✅ ამჟამინდელი შემოსავალი იჯარიდან: 30,000 აშშ. დოლარი / თვე + დღგს გადასახადი

📐 შენობა-ნაგებობები ჯამში: 7,000 მ²

• ოფისი (4 სართული) — 1,015 მ²

• ოფისი (2 სართული) — 580 მ²

• სასაწყობე (სენდვიჩ-პანელები) — 1,850 მ²

• სარდაფი / პარკირება / სასაწყობე — 3,455 მ²

🌿 მიწა: 4,800 მ² (არასასოფლო, ინდუსტრიული ზონა)

• თავისუფალი ეზო ტრაილერებისთვის — 1,600 მ²

⚙️ ინფრასტრუქტურა:

450 კვტ. ტრანსფორმატორი, სამფაზიანი ელ.ენერგია, არხული გათბობა-გაგრილება, სატვირთოს მიმღები, შიდა ოფისები, კაბინეტები, სველი წერტილები, სამზარეულოები.

📞 კონტაქტი: +995 592 72 72 47