იყიდება კომერციული არასასოფლო მიწის ნაკვეთი კახეთში

ID16492

იყიდება კომერციული - არასასოფლო მიწის ნაკვეთი კახეთში

05.05.2026 views

4359

ფასი შეთანხმებით

ფართობი:200000 მ²
უძრავი ქონების სტატუსი: კომერციული - არასასოფლო
✔ არასასოფლო დანიშნულების
🧯 ბუნებრივი აირი
💡 ელ. ენერგია: შეუზღუდავად
⚡ სამფაზიანი ძაბვა
🌐 ინტერნეტი
💧 სასმელი წყალი
მდინარე: ალაზანი

მახასიათებლები

🛣 ასფალტის გზა
🌆 პანორამული ხედები
🌲 გამწვანებული სივრცე
ტყის მასივი
ფუნქციური ზონა - კომერციული / საცხოვრებელი

დამატებითი ინფორმაცია

🌲 თუ ბუნებას ოდესმე შეუქმნია განსხვავებული, უნიკალური და მიწიერი სამოთხე შეუქმნია — ეს ყველაფერი ერთ წერტილშია თავმოყრილი, ერთ აქტივში - მოქცეული ბუნების სრულყოფილება + კულტურული მემკვიდრეობის ტერიტორიებიტ გარშემორტყმული.

👇 აქ ბუნებამ თავისი საუკეთესო ფორმა უნაკლოდ შეინარჩუნა.

🌿 იყიდება — საინვესტიციო შედევრი 20 ჰა. არასასოფლო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი კახეთში, ალაზნის ველზე, ისტორიისა და კულტურის შერწყმის წერტილში.

💹 მიწის ორმაგად მომატების პერსპექტივა გვერდით მომიჯნავე ტერიტორიის .... სამომავლო განვითარებისთვის .....

👉 კახეთის გულში, ალაზნის პირას, იქ სადაც ლანდშაფტი თავისით ქმნის არქიტექტურას — წარმოდგენილია 20 ჰა. უნიკალური საინვესტიციო ტერიტორია, რომლზეც 5 ჰექტარი ბუნებრივ — 3 ტბას ეთმობა.

✔ტბები, ტყე, მდინარე და ღია სივრცე აქ ერთ სისტემად მუშაობს — ცოცხალ ეკოსისტემად, რომელიც იკვებება ალაზნის წყლით და ბუნებრივი არხებით.

✔ეს არის დაცული ბუნებრივი სივრცე, სადაც სიმშვიდე და სიწყნარე იშვიათი, მაღალი ღირებულების რესურსია.

📍 სტრატეგიული ლოკაცია — იქ, სადაც მომავალი უკვე დაიწყო

◾ გზისპირი მდებარეობა

◾ ალაზნის მდინარის უშუალო სიახლოვე

◾ ცენტრალური მაგისტრალიდან მარტივი მისადგომი

◾ სახელმწიფოს ახალი პროექტის ზონა —

ისტორიული სკვერის გეგმარება და განვითარება

◾ ტერიტორია მოქცეულია ისტორიულ გარემოში — ირგვლივ განთავსებულია არაერთი საყდარი და მონასტერი, რაც ლოკაციას განსაკუთრებულ კულტურულ და ტურისტულ ღირებულებას სძენს.

👉 აქ ლოკაცია თავად ყიდის თავის თავს და იდეას.

🌳 ბუნება, რომელიც თავად ქმნის ბიზნესმოდელს

🧩ტერიტორია გარშემო ჩაფლულია შერეულ ფოთლოვან და წიწვოვან ტყეში, ასეთივე უნიკალური ტყე ნაწილ-ნაწილ შემოჭრილია ნაკვეთის სხვადასხვა არეალში, რაც ქმნის ბუნებრივ ტყე-პარკს — სივრცეს, რომელიც უკვე მზად არის ეკო-რეზორტის, რანჩოს ან პრემიუმ ტურისტული კომპლექსისათვის.

📐 რელიეფი:

◾ სწორი, ყოველმხრივ განვითარებული - გეგმარებისთვის,

ფორმები — ბუნებრივად გამზადებული.

◾ ლანდშაფტი: ფერთა და სივრცეთა ჰარმონია, რომელიც თვალს იპყრობს და გარემოს განსაკუთრებულ ხასიათს სძენს.

◾ ტბები: ცოცხალი წყლის სარკეები — იდეალური როგორც რეკრეაციისთვის, ისე სათევზეო მეურნეობისათვის.

⚡ სრულად უზრუნველყოფილი ინფრასტრუქტურა

ტერიტორიაზე შეყვანილია:

◾ ელექტროენერგია ◾ ბუნებრივი აირი ◾ წყალი

◾ ასფალტირებული მისასვლელი გზა

➡ რაც იმას ნიშნავს, რომ — ინვესტიცია იწყება დღეს, არა ხვალ.

🏞️ განვითარების უსაზღვრო სცენარი

ტერიტორია იდეალურია მრავალფუნქციური ტურისტულ–რეკრეაციული კომპლექსის განვითარებისთვის:

✔ ეკო-მეგობრული სასტუმრო და საკოტეჯე რეზორტი

✔ ინდივიდუალური კოტეჯები საკუთარი ეზოებით

✔ სარეკრეაციო და საბავშვო სივრცეები - ატრაქციონები

✔ ტბაზე გასასეირნებელი ტრანსპორტი

✔ კვების ობიექტები ბუნებრივ გარემოში

✔ მცირე მარანი და სადეგუსტაციო სივრცე

✔ სახელოსნოები ვორქშოფებისა და ხალხური რეწვისთვის

✔ ფესტივალებისა და კულტურული ღონისძიებების სივრცეები

✔ სარბენი და ველობილიკები

✔ საცხოვრებელი და სამეურნეო ზონა

✔ რანჩოს ტიპის განვითარება

✔ მზის პანელები, ეკო-სისტემები, ენერგოეფექტური გადაწყვეტები

👉 აქ შესაძლებელია შეიქმნას უნიკალური დასასვენებელ–გასართობი ეკო-კომპლექსი, რომელიც ერთდროულად იქნება ტურისტული ჰაბი, მომავლის დიდი სტრატეგიული და და სტაბილური შემოსავლების წყარო.

💎 ინვესტიცია, რომელიც არასდროს გადაიხედება:

აქ ინვესტიცია არ არის რისკი — ეს არის გააზრებული ნაბიჯი აქტივში, რომლის ღირებულებას დრო კიდევ უფრო ზრდის.

ეს არის ადგილი, სადაც კაპიტალი არა მხოლოდ ინახება — ის მუშაობს და იზრდება.

◾ 10 წელიწადში ეს არ იქნება უბრალოდ მიწა

◾ ეს იქნება მრავალჯერ გაზრდილი ღირებულების პროექტი

◾ რესურსი, რომელსაც დრო ვერ კლავს

◾ ბუნება, რომელიც თავად მუშაობს შენთვის.

✔ ეს არ არის მიწის ნაკვეთი.

✔ ეს არის მომავლის ლოკაცია.

✔ ეს არის ინვესტიცია, რომელსაც ისტორია და ბუნება ერთდროულად ამყარებს.

დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით:

+995 592 72 72 47