ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
მელაანი
საქართველო საუკუნეების განმავლობაში ცნობილია როგორც ღვინის სამშობლო, ხოლო დღეს მევენახეობა უკვე მხოლოდ ტრადიცია აღარ არის — ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე მ...
ID16567
იყიდება კაკლის ბაღი მიწის ნაკვეთი მელაანში, გურჯაანი
07.05.2026
2372
949,095₾
(1 მ² - 6.78₾)
(1 მ² - 2.50$)
-
ფართობი:140000 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: კაკლის ბაღი
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
- 💦 სარწყავი სისტემა
- ➰ სარწყავი არხი
-
ხეხილის ბაღი: ჩანდლერის კაკლის ბაღი
-
შენობა - ნაგებობა: მცირე საყარაულო მ²
ბიზნესი : შემოსავალი კაკლის ბაღიდან
მახასიათებლები
-
გრუნტის გზა
- 5 კმ.
-
🧩 შემოღობილი ტერიტორია
-
🌲 გამწვანებული სივრცე
-
სათვალთვალო კამერები
დამატებითი ინფორმაცია
🌰 იყიდება — 14 ჰა. მიწის ნაკვეთი, მასზე გაშენებული ჩანდლერის (Chandler) ჯიშის კაკლის ბაღით.
📍 გურჯაანი | სოფელი მელაანში
🌿 ინვესტიცია მომავლის პერსპექტივით — სრულად სტანდარტიზებული, მოვლილი და მზარდი ბაღი
_ 9 წლის ჩანდლერის ჯიშის კაკლის ბაღი, გაშენებული საერთაშორისო აგრო-სტანდარტების დაცვით და აგრონომის მუდმივი მეთვალყურეობის ქვეშ.
ბაღი გაშენებულია 2017 წელს და უკვე შედის აქტიურ მსხმოიარობაში — ყოველწლიურად მზარდი შედეგით.
📐 მიწა და გაშენება:
🌱 საერთო ფართობი: 14 ჰა.
🌳 დარგულია: 3000 ძირი
📏 გაშენების სქემა: 7 მ x 6.5 მ (სტანდარტული განლაგება)
🌰 ჯიში: Chandler (ჩანდლერი)
_ კვირტები ჩამოტანილია კალიფორნიიდან
_ ნამყენი საქართველოში, უცხოურ საძირეებზე
_ გაშენება და მოვლა აგრონომის ზედამხედველობით
💧 სარწყავი და ინფრასტრუქტურა
✔ სრულად მოწყობილი წვეთოვანი სარწყავი სისტემა (უცხოური სისტემები)
✔ ნაკვეთის გვერდით გადის მელიორაციის ახალი, გარემონტებული არხი
✔ სარწყავი წყალი უზრუნველყოფილია სამეზობლოდან
✔ დიზელ-გენერატორი პომპით
ნაკვეთი მთლიანად შემოღობილია ეკლიანი მავთულით
🎥 პერიმეტრზე განლაგებულია სათვალთვალო ვიდეოკამერები
ცენტრალური გზიდან 5 კმ — კარგი ხარისხის გრუნტის გზა
📊 წარმოება და პოტენციალი
🌰 2025 წლის მოსავალი: 1 ჰა-ზე 2 ტონა (მზარდი მაჩვენებელი)
📈 სრული მსხმოიარობა იწყება დაახლოებით 10 წლიდან
🌱 მოსავლიანობა ყოველწლიურად მატულობს
ბაღი არის კარგად მოვლილი, ჯანმრთელი და პერსპექტიული, რაც ნიშნავს სტაბილურ და მზარდ შემოსავალს გრძელვადიან ჭრილში.
💰 ფასი: 1 ჰა — 25,000 აშშ. დოლარი
(სულ 14 ჰა — ფასის შეთანხმება შესაძლებელია სერიოზულ მყიდველთან)
დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით:
📞 +995 592 72 72 47
