ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16631
იყიდება ძველი აშენებული ბინა ა. ჩიქობავას შეს ქუჩაზე, ჩუღურეთი
25.09.2026
966
390,765₾
(1 მ² - 2,285.18₾)
(1 მ² - 877.19$)
-
ფართობი:171 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
-
პროექტი: არასტანდარტული
-
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
-
სართული/სულ: 1/3
-
ოთახების რაოდენობა: 3
-
სტუდიოს ტიპის
-
საძინებელი: 2
-
სველი წერტილი: 1
- სარდაფი: ნახევარსარდაფი -121 მ²
მახასიათებლები
-
უცხოვრებელი
-
ბუნებრივი აირი
-
წყალი
-
ელ. ენერგია
-
ცენტრალური გათბობა
-
კონდენცირება
-
ავეჯი
-
ტექნიკა
-
ინტერნეტი
-
გამწვანებული ტერიტორია
-
მოპირკეთებული ეზო
დამატებითი ინფორმაცია
🏡 იყიდება 3 ოთახიანი ბინა + მომიჯნავე ნახევარსარდაფული კომერციული ფართი ჩუღურეთში — ჩუღურეთში, ჩიქობავას ქუჩაზე.
იყიდება საინტერესო მრავალფუნქციური უძრავი ქონება ჩუღურეთის ერთ-ერთ მოთხოვნად და ცენტრალურ ნაწილში — საცხოვრებელი ბინა და მასთან უშუალოდ მომიჯნავე კომერციული ნახევარსარდაფი - შესასცლელი ზედ ქუჩის პირიდან.
ქონება განსაკუთრებით საინტერესოა მათთვის, ვისაც სურს ერთ სივრცეში გააერთიანოს საცხოვრებელი და კომერციული ფუნქცია, ან შეიძინოს ფართი საინვესტიციოდ და შემდგომ გასაქირავებლად.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 საცხოვრებელი ბინა
📐 ფართობი: 50 მ²
🏢 სართული: 1 / 3
🛏️ 2 საძინებელი
🛋️ მისაღები ოთახი სტუდუი - სამზარეულოთი
🚿 1 სველი წერტილი
ბინა არის 3-ოთახიანი, კომფორტული დაგეგმარებით და მდებარეობს ძველ აშენებულ, მცირე სართულიან საცხოვრებელ სახლში.
✔ ფანჯრები და სარკმელები გადის ქვლივიძის ქუჩის მხარეს
ფართი გამოდგება როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე გასაქირავებლად.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 კომერციული ნახევარსარდაფი
📐 ფართობი: დაახლოებით 121 მ²
საცხოვრებელ ბინას უშუალოდ გვერდით ესაზღვრება სარემონტო კომერციული ფართი, რომელიც ნახევარსარდაფის ტიპისაა.
მისი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა ის, რომ ფართი არ წარმოადგენს ჩაკეტილ სარდაფს:
✔ ყველა ოთახს აქვს ფანჯარა ან სარკმელი
✔ ფანჯრები და სარკმელები გადის ქვლივიძის ქუჩის მხარეს
✔ შესაძლებელია სივრცის სხვადასხვა ფუნქციით მოწყობა
✔ საჭიროებს რემონტს, რაც ახალ მფლობელს საშუალებას აძლევს დაგეგმარება საკუთარი საქმიანობის შესაბამისად მოაწყოს
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💼 რისთვის შეიძლება კომერციული ფართის გამოყენება
ფართის ზომისა და მდებარეობის გათვალისწინებით შესაძლებელია მოეწყოს:
◾ ოფისი ან სამუშაო სივრცე
◾ სტუდია / სახელოსნო
◾ სილამაზის ან მომსახურების სივრცე
◾ სასწავლო ცენტრი
◾ რესტორანი - კვების ობიექტი
◾ შოურუმი
◾ საწყობი + ოფისი
◾ სხვადასხვა ტიპის კომერციული ან საინვესტიციო ობიექტი
📌 კონკრეტული საქმიანობის დაწყებამდე შესაბამისი ფუნქციური და ნებართვითი მოთხოვნები დამატებით უნდა გადამოწმდეს.
🌿 ლოკაცია აერთიანებს ქალაქის ცენტრალურ ნაწილთან სიახლოვესა და ძველი თბილისის მყუდრო საცხოვრებელ გარემოს.
ფასი: 150 000 აშშ. დოლარი
ტრლ: +995 551 10 38 88 მესაკუთრე
