Продается Старое здание Квартира На улице А. Чикобава, ჩუღურეთი

ID16631

Продается Старое здание Квартира На улице А. Чикобава, ჩუღურეთი

04.09.2026 views

113

392,700₾

(1 М² - 2,296.49₾) (1 М² - 877.19$)

Площадь:171 М²
Статус недвижимости: Старое здание
Проект: Нестандартный
Состояние: Новый Ремонт
Этаж / Всего: 1/3
Количество комнат: 3
Тип студии
Спальня: 2
Ванная комната: 1
Подвал: ნახევარსარდაფი -121 М²

Характеристики

Совершенно новый
Газ
Bода
Электричество
Центральное отопление
Кондиционер
Мебель
Техника
Интернет
Зеленая зона
Благоустроенный двор

Дополнительная информация

🏡 Продается 3-комнатная квартира + прилегающее коммерческое полуподвальное помещение в Чугурети — на улице Чикобава

В одном из востребованных и центральных районов Чугурети продается интересный многофункциональный объект недвижимости — жилая квартира и непосредственно прилегающее к ней коммерческое полуподвальное помещение с отдельным входом непосредственно с улицы.

Объект особенно интересен для тех, кто хочет объединить жилую и коммерческую функции в одной локации, а также для покупателей, рассматривающих недвижимость в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏠 Жилая квартира

📐 Площадь: 50 м²

🏢 Этаж: 1 / 3

🛏️ 2 спальни

🛋️ Гостиная-студия с кухней

🚿 1 санузел

Квартира 3-комнатная, с удобной планировкой, расположена в малоэтажном доме старой постройки.

✔ Окна и световые проемы выходят в сторону улицы Квливидзе

Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 Коммерческое полуподвальное помещение

📐 Площадь: около 121 м²

Непосредственно рядом с жилой квартирой расположено коммерческое помещение, требующее ремонта, находящееся на полуподвальном уровне.

Важным преимуществом является то, что помещение не представляет собой закрытый подвал:

✔ В каждой комнате имеется окно или световой проем

✔ Окна и проемы выходят в сторону улицы Квливидзе

✔ Пространство можно адаптировать под различные виды деятельности

✔ Помещение требует ремонта, что дает новому владельцу возможность спланировать и обустроить его в соответствии со своими бизнес-задачами

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💼 Возможные варианты использования коммерческой площади

С учетом площади и расположения помещение может подойти под:

◾ Офис или рабочее пространство

◾ Студию / мастерскую

◾ Салон красоты или сферу услуг

◾ Учебный центр

◾ Ресторан / объект общественного питания

◾ Шоурум

◾ Склад + офис

◾ Другой коммерческий или инвестиционный объект

📌 Перед началом конкретного вида коммерческой деятельности необходимо дополнительно проверить соответствующие функциональные, технические и разрешительные требования.

🌿 Локация сочетает близость к центру Тбилиси с уютной жилой атмосферой старой части города.

💲 Цена: 150 000 долларов США

📞 +995 551 10 38 88 — собственник

МБГ - Мега Бизнес Групп

Продается Старое здание Квартира На улице А. Чикобава, ჩუღურეთი

Комментировать

" Грузия больше не продаётся квадратными метрами — Грузия продаётся как экономика будущего

👉 «Невидимая сторона рынка недвижимости в Грузии»

✔ Когда недвижимость продается через доверие, качество и конфиденциальность