Продается Земля Напареули Телави Кахети

ID15967

Продается Земля Напареули Телави Кахети

19.02.2025

16763

Цена по соглашению

Статус недвижимости: Виноградник - Замковые земли
Площадь:200000 М2

Электричество
Артезианский колодец : 11 М
Река : ალაზანი
Микрозона : ნაფარეული
Здание : 700 М2
Сельскохозяйственная техника : ახალი ტრაქტორი მისაბმელებით

Характеристики

Несельскохозяйственные
Сельскохозяйственное назначение
Природный газ
Трехфазное напряжение
Канализация
Интернет
Вода
Система орошения
Ирригационный канал
Асфальтовая дорога
Панорамные виды
Огороженная территория
Зеленое пространство
Лесной массив
Согласованный проект
Разрешение на строительство
Комната безопасности
Камеры наблюдения

Дополнительная информация

Эксклюзивное право!!! Выставлен на продажу!!! Новый винный комплекс в Кахетии, Телавский район, село В Напареули, в микрозоне Напареули. На обочине центральной дороги, по дороге на Лопоту. В красивой долине Алазни. Защищен зелеными насаждениями и ветрозащитными полосами. Общая площадь земельного участка включает: 19,5 га (195 000 кв.м.). Он полностью огорожен забором из нержавеющей стали, со стороны дороги имеется боковой забор. На участке посажен 5-летний виноградник разных сортов по европейским стандартам. Типы виноградников: Саферави - 10,5 га; Шавкапито – 1,5 га; Кис – 2,5 га; Гори Грин – 0,5 га; Китайский – 1,0 га; Дуб – 1,0 га. Лоза уложена на решетку из нержавеющей стали испанского производства с натяжными тросами и соответствующими аксессуарами. Земля полностью орошается, полностью оборудована современной системой капельного орошения (производство Израиль) и резервуаром из нержавеющей стали емкостью 200 тонн. своя скважина 140 м. глубина. с трансформатором, обеспечивающим мощность 70 кВт. электронная почта энергоснабжение. Посередине территории выделен 1 га. (10 000 м2.) Земельный участок несельскохозяйственного назначения под винодельню. Компания имеет архитектурный проект и получила разрешение на строительство. Строительство завода планируется поэтапно. На данный момент построено: 700 м2. Здание из сэндвич-панелей (10 см. Kingspan - компания, с оригинальными сэндвич-панелями красного цвета высочайшего качества). Электричество, водопровод, каналы, канализация полностью оборудованы. В здании две электрические раздвижные двери. Завезены и установлены резервуары из нержавеющей стали европейского производства:  5-тонный винный шкаф - 6 шт.  10-тонный цистерна для брожения красного вина с автоматическим управлением головкой, охлаждающей панелью и центробежным насосом - 4 шт.  10-тонный цистерна для брожения белого вина с система охлаждения и насос 2 шт.  Цистерны транспортно-накопительные двухтонные, со сдвижной крышкой, транспортировочные цистерны 5-тонные – 2 шт. На территории имеются вспомогательные постройки: корпус механизации, сельскохозяйственный склад, будки охраны. Компания владеет новейшим трактором Claas, оснащенным необходимыми прицепами для обработки виноградника. В настоящее время компания производит 12 видов вина, в том числе активно работает над различными вкусами и редкими марками, которые за 6 лет заняли место на рынке и нашли свою нишу. В настоящее время компания продает в среднем 30 000 бутылок в год, в основном на местном рынке, и имеет стабильных партнеров и каналы продаж. В настоящее время на складе имеется 35 000 бутылок и ок. 12 тонн виноматериала. Цена: 2 500 000 долларов США. Долларов + НДС или продам с активом. Тел: +9955592727247; 592727200;