ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
აღწერა - ru
ID15991
Продается Новостройка Дом - Вилла В Цалке
23.02.2026
15183
2,955,753₾
(1 М² - 35,187.54₾)
(1 М² - 12,976.19$)
-
Площадь:84 М²
-
Статус недвижимости: Новостройка
-
Состояние: Новый Ремонт
-
Площадь двора: 1300 М²
-
Этаж / Всего: 3
-
Количество комнат: 4
-
Коттедж: 2 კოტეჯი თითო 42მ2.
-
Тип студии
-
Спальня: 1
-
Ванная комната: 1
-
Развлечения пространство
Характеристики
-
Несельскохозяйственные
-
Мансарда
-
Количество персон
- 10
-
Газ
-
Электроэнергия
-
Вода
-
Канализация
-
Асфальтовая дорога
-
Огорожен
-
Ландшафт
-
Меблированный двор
-
Пространство для развлечений
-
Прекрасные виды
-
Мебель
-
Техника
-
Домашняя утварь
- დაკომპექტებული სახლი
-
Центральное отопление
-
Кондиционер
-
Камеры наблюдения
Дополнительная информация
🏡 Эксклюзивно продаётся
Действующий рекреационно-развлекательный коттеджный комплекс в Цалке
📍 Рядом с каньоном Цалка • Вблизи старого моста с надписью • В 800 м от Бриллиантового моста.
🌄 Одна из самых активных туристических зон
📌 Локация – высокий туристический потенциал
➡ Комплекс расположен в стратегическом месте — рядом с каньоном Цалка (Дашбаши), Бриллиантовым мостом и историческим старым мостом с надписью.
✔ Бриллиантовый мост — 800 м
✔ Каньон Дашбаши — 2 км
✔ Активный туристический поток в течение всего сезона
✔ Востребованная локация для внутренних и международных туристов
📈 Территория является одним из самых быстрорастущих туристических направлений.
🌿 Земельный участок
▪ Общая площадь: 1 300 м²
▪ Огороженный и озеленённый двор
▪ Обустроенные зоны отдыха
▪ Залит фундамент под беседку
▪ Подготовлены строительные материалы
Двор позволяет развивать дополнительную инфраструктуру (зона барбекю, бассейн, дополнительный коттедж и др.).
🏠 Коттеджи – 2 единицы
Площадь каждого коттеджа: 42 м² (6X7 м)
Общая площадь: 84 м²
Планировка студийного типа
1 спальня, 1 санузел
Дополнительное развлекательное пространство на мансарде.
👥 Оба коттеджа одновременно принимают до 10 гостей
🏗 Строительные характеристики
Коттеджи построены качественно и с полным соблюдением технических стандартов:
✔ Железобетонный монолитный фундамент
✔ Деревянная конструкция (балки 10X20X600)
✔ Кровля из OSB фанеры толщиной 1.8 мм
✔ Четырёхкратное утепление
✔ Обработаны всеми необходимыми защитными средствами
✔ Крыша — гибкая битумная черепица
✔ Энергоэффективные, рассчитаны на все четыре сезона.
⚡ Коммуникации и состояние
Подключены все коммуникации,
Новый ремонт,
Полностью укомплектованы,
В стоимость входит мебель,
Техника и полный бытовой инвентарь,
Бизнес передаётся покупателю в готовом формате — «под ключ».
💼 Действующий бизнес
Коттеджи зарегистрированы на Booking.com
Активно принимают гостей
Сдаются посуточно
Сформирован рейтинг и поток клиентов
💰 Это прибыльный, уже действующий инвестиционный проект.
💵 Цена: 109 000 долларов США
📞 Дополнительная информация и просмотр
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 93
