ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Диди Дигоми
Грузия больше не продаётся квадратными метрами — Грузия продаётся как экономика будущегоРынок недвижимости в Грузии уже давно перестал быть лишь рынко...
ID16202
Продается Строительство - Инвестиционная Земля В Сабуртальском районе
10.07.2026
8835
Цена по соглашению
-
Площадь:1800 М²
-
Статус недвижимости: Строительство - Инвестиционная
- Несельскохозяйственные
- Природный газ
-
Электричество: სახელმწიფო
- Трехфазное напряжение
- Канализация: სახელმწიფო
-
Интернет
- 💧 Вода
-
Коэффициенты: ▪️ კ1 — 519.4 მ² / 0.3 ▪️ კ2 — 2,680 მ² / 1.5 ▪️ კ
Характеристики
-
Функциональная зона
- საცხოვრებელი
-
ГРГ
-
Земельные условия
-
Согласованный проект
-
Разрешение на строительство
Дополнительная информация
🏗️ Продаётся земельный участок под строительство с согласованным проектом и разрешением на строительство — Сабуртало, улица Иоселиани
📍 Местоположение: Тбилиси, Сабуртало — улица Иоселиани
В престижной и востребованной жилой зоне продаётся земельный участок площадью 1 790 м² с согласованным проектом 5-этажного жилого дома и разрешением на строительство.
Объект представляет собой готовую девелоперскую возможность — основные параметры проекта уже определены и согласованы, что позволяет инвестору начать строительный процесс без дополнительных длительных этапов проектирования и согласования.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 Основные данные участка и проекта
🌿 Площадь земельного участка — 1 790 м²
🏢 Проект — 5-этажный жилой дом
🏗️ Площадь застройки — 3 726 м²
📏 Общая площадь — 3 032,1 м²
🏠 Жилая площадь — 1 926,8 м²
🌤️ Летняя площадь — 171,6 м²
🔻 Подвальный этаж / коммерческая площадь — 425,9 м²
🛗 Площадь лестничных клеток и подъездов — 257,8 м²
🚗 Площадь автостоянки — 250 м²
🔑 Проект включает — 32 квартиры
Площадь квартир:
▪️ Самая маленькая квартира — 39 м²
▪️ Самая большая квартира — 106 м²
🏗️ Строительные и технические параметры
▪️ Строительный объём — 10 752 м³
▪️ Выше отметки 0.00 — 10 560 м³
▪️ Ниже отметки 0.00 — 192 м³
▪️ Конструктивная высота здания — 23,25 м
▪️ Выше отметки 0.00 — 16,25 м
▪️ Ниже отметки 0.00 — 7 м
📊 Коэффициенты застройки
▪️ K1 — 519,4 м² / 0,3
▪️ K2 — 2 680 м² / 1,5
▪️ K3 — 554,9 м² / 0,3
🚗 Парковка
🅿️ Количество парковочных мест — 18
📐 Общая площадь автостоянки — 250 м²
💼 Инвестиционные преимущества
✔ Востребованная и развитая локация в Сабуртало
✔ Согласованный проект 5-этажного жилого дома
✔ Действующее разрешение на строительство
✔ 32 квартиры различной площади
✔ Подвальные и летние площади
✔ 18 парковочных мест
✔ Готовый девелоперский проект
✔ Возможность оперативно начать строительство
💰 Цена продажи: 1 200 000 долларов США
📞 Для получения подробной информации свяжитесь с нами:
Tel / WhatsApp: +995 592 72 72 47
