Группа МБГ (+995) 592 72 72 47
Группа МБГ Whatsapp
ID16260

Продается Земля Никорцминда Амбролаури Рача Лечхуми Квемо Сванети

07.05.2025 215
774,602₾
(1 М2 - 87₾) (1 М2 - 32$)
  • Статус недвижимости: Строительство - Инвестиционная Земля
  • Площадь:9000 М2
  • Электричество
  • Озеро : ჭელიაღელის ტბა
  • Здание : 285 М2
Характеристики
  • Сельскохозяйственное назначение
  • Природный газ
  • Канализация
  • Интернет
  • Вода
  • Грунтовая дорога - 500
  • Асфальтовая дорога
  • Панорамные виды
  • Огороженная территория
  • Зеленое пространство
  • Лесной массив
  • Функциональная зона - საცხოვრებელი/კომერციული ზონა
  • Земельные условия
  • Согласованный проект
  • Разрешение на строительство
  • начиная строительство
Дополнительная информация

Инвестиционный участок на берегу озера – в живописной Никорцминде, Амбролаурский район 🌿 Представляем уникальный земельный участок с прямым выходом к озеру Швиладзе (Чхелиагели), в сердце экологически чистого и туристически привлекательного региона. 📍 Локация: Участок расположен на первой линии у озера, среди хвойных лесов, недалеко от монастырских комплексов, гостиниц и коттеджных поселков. 📐 Площадь и параметры: • Зарегистрированная площадь – 8,700 м² • Фактическая площадь – до 9,000 м² • Протяжённость береговой линии – 70 метров 🌄 Природа и панорамные виды: Территория начинается прямо с берега и уходит в зелёные холмы, откуда открываются захватывающие виды на ледники Кавказа, озеро и горные ландшафты Никорцминды. 🏗 Строительство и потенциал: На участке возведён гостиничный дом: • Жилая площадь – 175 м² • Летние террасы – до 100 м² • Бетонно-каркасная конструкция • Также залит фундамент под второй дом ✔ Планировка: • I этаж: студия-гостиная с кухней, 3 номера с санузлами и балконами • II этаж: апартаменты 45 м² с санузлом и террасой 30 м² с видами на озеро и горы 📈 Развитие: Есть возможность построить еще 10–12 коттеджей, превращая участок в полноценный эко-туристический комплекс. 🔌 Коммуникации подведены до участка: • Электричество • Вода • Природный газ • Канализация – возможно устройство септика 🛣 Доступ: Участок с выходом к трассе. Также выделено 900 м² под парковку и приёмную зону. 🎣 Озеро зарыблено – идеально для рыбалки и эко-туризма. 💰 Цена: 285,000 USD 📞 Связаться с нами: +995 591 32 79 78

Комментировать

TOP.GE