Продается Дом Вилла Деревня Агараки Ваке Район Тбилиси

ID16285

Продается Дом Вилла Деревня Агараки Ваке Район Тбилиси

30.10.2025

5286

954,518₾

(1 М² - 2,169.36₾) (1 М² - 800.00$)

Статус недвижимости: Новостройка
Состояние: Черный Каркас
Площадь двора: 500 М²
Площадь:440 М²

Характеристики

Годы постройки - 2025
Мастербедрум - 1 - 25 М²
Гараж / парковка
Газ
Электроэнергия
Вода
Канализация
Асфальтовая дорога
Огорожен
Прекрасные виды

Дополнительная информация

Продается 3-х этажный дом с верандой в уникальном месте с панорамным видом на Тбилиси, фуникулер и озеро Лиси. _ Лис. В коттеджах, в начале, у центральной дороги. 1 км от Немецкой деревни. Рядом со стадионом для регби. • Идеально подходит как для жилых, так и для офисных помещений. Общая площадь дома составляет: 440 м² (по 140 м² на этаж), плюс бонусом — веранда площадью 120 м² на четвертом этаже. _ На первом этаже планировалось разместить: развлекательную зону с камином, винный погреб или бильярдную. _ Второй этаж: большая гостиная, кухня-столовая, 1 кабинет или спальня, 1 общая ванная комната и балкон. _ На третьем этаже — 4 спальни, в том числе 1 хозяйская спальня и общая ванная комната. _ Дом построен на массивной монолитной конструкции с бетонным перекрытием. Фасад утеплен панелями XPS и отделан мюнхенской штукатуркой. Витражи изготавливаются с использованием алюминиевых раздвижных систем (Алютех). Внутренние перегородки можно расположить и спланировать по желанию — изготавливаются только опорные стойки и лестница. _ Электроэнергия подается от коммуникаций по абонентской плате. Вода и природный газ подведены к забору. Канализация предусматривается с индивидуальным септиком. Рельеф участка высокий и слегка наклонный, что обеспечивает постоянный вид на весь город Тбилиси, включая озеро Лиси и Мтацминду, а дом расположен на краю дороги. _ Общая площадь двора: 500 м². Вывезен грунт и произведена заливка бетона под гараж. _ Двор террасирован на двух уровнях - есть возможность обустроить бассейн и сад. Также, в зависимости от рельефа местности, с обеих сторон можно обустроить гараж на 4 машины. Монтаж железных элементов ворот и ограждения заранее спроектирован. Передача недвижимости будет произведена после завершения строительства фасада и ограждения или, если потребуются изменения, с последующей передачей архитектору. 💰 Цена: 352 000 долларов США (1м2 - 800 долларов США только от площади дома) Тел: 592 72 72 47 / 592 72 72 00