Продается Коммерческий Мисакциели Мцхета Мцхета Мтианети

ID16291

Продается-Коммерческий-Мисакциели-Мцхета-Мцхета---Мтианети

28.01.2026 views

7671

4,067,550₾

(1 М² - 1,355.85₾) (1 М² - 500.00$)

Площадь:3000 М²
Назначение недвижимости: Производственные / складские площади, Деловой двор
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Старый встроенный
Площадь двора: 5000 М²
Этаж / Всего: 2
Кухонное пространство: 30 М²
Гостинная: 20 М²
Кабинет: 5
Ванная комната: 6
Складское пространство: 2000 М²
Парковка: ეზოს გასწვრივ

Характеристики

Офисное здание
Включая НДС / Доход
Независимый вход
Высота потолка - 8 მ-დან 13 М
Мебель
Техника
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Шумоизоляция
Водоснабжение - 196
Електричество
Трехфазное напряжение
Трансформатор - 400 КВт
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Комната безопасности
Комната для персонала
Огороженная территория
Зеленое пространство
Несельскохозяйственный
Меблированный двор
Грузовой лифт
Приемник грузовика

Дополнительная информация

◾ Продаётся или сдаётся в аренду промышленно-складской комплекс в Мисакциели, в 100 метрах от центральной автомагистрали. Стратегически выгодное расположение, подъездной путь для трейлеров.

🏭 Общая площадь земельного участка: 5 000 м² (несельскохозяйственного назначения), на территории расположены здания и сооружения различного назначения общей площадью до 3 000 м², включая 2 основных здания и несколько вспомогательных.

◾ Территория идеально подходит для любой деятельности, в том числе производственного или логистического назначения, под завод или склад, так как созданы все условия для передвижения тяжёлого транспорта — подъездной путь для трейлеров и два независимых въезда, что обеспечивает оптимальный процесс разгрузки.

◾ В состав комплекса входят два основных здания:

Современное здание, построенное в 2017 году из сэндвич-панелей (600 м²), включает единое складское пространство с высотой потолков 13 м, а также антресольные второй и третий этажи, оборудованные под складские и технические помещения. Установлены грузовой лифт и лестничный узел.

◾ Второе здание — двухэтажное, более ранней постройки, капитальное и очень прочное, с высотой потолков 8 метров. На втором этаже расположены офисные, административные и технические помещения. Выполнен ремонт, здание полностью оснащено центральным отоплением, качественными напольными покрытиями (ламинат, гранит), потолками Armstrong, металлопластиковыми окнами, санитарными узлами (4 туалета и 2 душевые), а также кухонной зоной. На первом этаже установлен грузовой подъёмник.

◾ В зданиях выполнены полированные бетонные покрытия и полы из бетонных плит.

✔ Территория ограждена блочным забором высотой до 3 метров, оборудована двумя въездно-выездными воротами. Во дворе возможно одновременное размещение минимум четырёх трейлеров. Обустроены пандус для грузового транспорта и зона приёма грузов.

◾ Территория обеспечена всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение, природный газ, канализация, трёхфазное электроснабжение с трансформатором.

◾ На объекте функционирует система видеонаблюдения, имеются посты охраны. Дополнительно за зданием выполнена бетонная плита с навесом, где возможно обустройство дополнительного складского пространства.

Стоимость продажи: 1 500 000 USD (с учётом НДС).

Арендная ставка: 8 000 USD в месяц (с учётом НДС).

📞 +995 592 72 72 47

📞 +995 592 72 72 00