Продается Коммерческий Кварели Кахети

ID16296

Продается Коммерческий Кварели Кахети

31.05.2025

154

Цена по соглашению

Назначение недвижимости: Отель - Курорт
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь:1500 М2

Площадь двора : 5300 М2
Этаж / Всего : 2
Кухонное пространство : 50 М2
Гостинная : 100 М
Конференц-зал : 50 М2
Ванная комната : 30
Балкон-веранда : 400მ2. სახურავის + ცალკე 100 М2
Складское пространство : 50 М2
Парковка : ეზოს გასწვრივ
Количество номеров : 25
Количество человек : 65
Количество мест : ეზოს ეთნო სივრცით 100

Характеристики

Бассейн - 95 მ² - (15x6 მ, სიღრმე 1.5 მ) М2
Лаунж / Развлекательное пространство
Офисное здание
Высота потолка - 3,5 М
Мебель
Техника
Станочное оборудование - სასტუმროს სრული აღჭურვილობა.
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Шумоизоляция
Водоснабжение
Електричество
Трехфазное напряжение
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Комната безопасности
Комната для персонала
Огороженная территория
Зеленое пространство
Несельскохозяйственный
Меблированный двор

Дополнительная информация

С эксклюзивными правами!!! Выставлен на продажу!!! Отель-курорт премиум-класса — действующий бизнес в Кварели!!! 🌳 Расположение: Из центра Кварели, если вы поедете по небольшой грунтовой и зеленой дороге в лоно природы, то всего через несколько минут вы окажетесь в чудесном дворике, спрятанном в прекрасном липовом лесу. Создается впечатление, что время остановилось, вы отключились от мира и очутились в раю. Именно поэтому он получил название TILIA RESORT, что в переводе с латыни означает «липовый курорт». Да, это «липовый курорт Кварели» — это не просто игра слов — это настоящая гармония с панорамами Кавказа, уютом леса и исключительно чистым воздухом. Каждое мгновение здесь — роскошь и наслаждение покоем. 🏨 Гостиничный комплекс: Отель построен и достроен в конце 2023 года. Он функционирует, готов к работе по сей день, общая площадь основного здания: 900 м². Одновременно рассчитано на: 65 гостей. Здание включает: 25 комфортабельных, смешанных номеров, каждый с собственной индивидуальной ванной комнатой, кондиционером и телевизором. Интерьер отеля выполнен из высококачественных материалов и элегантных деталей, что придает каждому пространству особый шарм. В комплексе есть конференц-зал на 50 человек, кухня-столовая, что также делает объект местом проведения корпоративных встреч и мероприятий высокого уровня. 🍴 Пространство вкуса и гостеприимства Во дворе обустроен открытый этно-ресторан и бар площадью 120 м², с кухней, оборудованной на профессиональном уровне. Дополнительно: 120 м² патио — бар, гриль, зона отдыха и кухонное пространство, где могут разместиться до 100 человек. Здесь вкус сливается с окружающей средой — и создает впечатления, которые останутся в вашей памяти. На крыше — 440 м² с перспективой обустройства террасы или открытого лаунжа, которые в будущем подарят вам незабываемые виды и развлечения. 🏊 Бассейн и двор: Лазурно-голубой бассейн площадью 95 м² (15x6 м, глубина 1,5 м) расположен в зеленом, вымощенном камнем дворе возле патио. Общая площадь участка: 5256 м² несельскохозяйственного назначения, двор огорожен — фасадным блоком по переднему периметру и сеткой по заднему. В одной части высажено 40 смешанных плодовых деревьев, декоративные растения (пальмы, туи, самшиты), цветник, освещение и система видеонаблюдения. Оставлено место для выращивания лиан и талисманов, а также для обустройства дополнительных развлекательных зон. 🛠 Технические характеристики: ▪ Скважина – 130 метров (с обильным дебетом) ▪ Трехфазное электричество ▪ Индивидуальное отопление на каждом этаже, зонированное ▪ Канализация с септиком ▪ Жилой и технический блок для персонала — с 2 комнатами и санузлами ✨ Почему TILIA Kvareli Resort? Потому что это не просто недвижимость — это готовый, действующий актив: здания, двор, бассейн, коммуникации, бизнес-модель и подаренная природой среда. Вам не понадобится время на освоение здесь — потому что он уже сегодня готов принимать гостей и приносить доход, воплощая вашу мечту о собственном отеле, который является и бизнесом, и доступом к жизни, какой она должна быть — мирной, гармоничной и прибыльной. 🌿 Это ваш собственный уголок в этом мире, где ваше утро начинается с дел и в то же время вы отдыхаете в прекрасном раю. Тел: +995 592 72 72 47 Тел: 592 72 72 00