Продается Коммерческий Городок Фасанаури Душети Мцхета Мтианети

ID16303

Продается Коммерческий Городок Фасанаури Душети Мцхета Мтианети

05.06.2025

254

1,223,055₾

(1 М2 - 2984₾) (1 М2 - 1098$)

Назначение недвижимости: Ресторан
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Старый встроенный
Площадь:410 М2

Площадь двора : 1769 М2
Этаж / Всего : 2
Количество номеров : 8
Количество человек : 25

Характеристики

Включая НДС / Доход
Независимый вход
Высота потолка - 3 М
Мебель
Техника
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Водоснабжение
Електричество
Природный газ
Канализация
Интернет
Зеленое пространство
Несельскохозяйственный
Меблированный двор

Дополнительная информация

იყიდება დუშეთის მუნიციპალიტეტში, ტურისტულ ზონაში, ანანურთან და ფასანაურთან ახლოს სოფელ ჭართალში, მოქმედი სასტუმრო-რესტორანი, ცენტრალურ გზისპირზე. და მდინარის პირას ულამაზეს ბუნების წიაღში, ობიექტი მოიცავს 410 მ² შენობას, რომელიც მთლიანად მოწყობილია, პირველ სართულზე მდებარეობს 200 მ² ფართობის სრულად გამართული რესტორანი, გათვლილი 80 სტუმარზე საერთო დარბაზით და ერთი კუპე 15 პერსონაზე. მეორე სართულზე განთავსებულია სასტუმრო სივრცე, სადაც მოწყობილია რვა კომფორტული ნომერი – გათვლილი 25 ადამიანზე. ყველა ნომერი აღჭურვილია ცენტრალური გათბობით, საჭირო ავეჯითა და ტექნიკით. მიწის ნაკვეთის ფართობი არის: 1769 მ² და არის არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების. ეზოში დამატებით მდებარეობს 50 მ² დამხმარე შენობა და 40 მ² ორი ბასეინი რომელიც საჭიროებს რესტავრაციას, რაც ქმნის დამატებითი სერვისების განვითარების პოტენციალს. ეზოს შიდა ტერიტორიაზე მოწყობილია დახურული ღია ფაცხა 40 ადამიანზე, რომელიც იდეალურია როგორც კერძო შეკრებებისთვის, ისე ტურისტული ჯგუფებისთვის. ასევე აშენებულია დაგასაშვებად გამზადებულია ცალკე მდგომი 36 მ² ფართობის სწრაფი კვების ობიექტიც, რაც კიდევ უფრო ზრდის ბიზნესის მოქნილობას და მრავალმხრივ კომერციულ პერსპექტივას. რესტორანი ფუნქციონირებს უკვე ორი წელია და ყავს თავისი შეჩვეული და კეთილგანწობილი სტუმართა ნაკადი. ასევე ცენტრალულ და ტურისტულ გზასთან მდებარეობა ულამაზესი 360 გრადუსიანი დღის და ღამის ხედები მთებსა და ბუნებაზე, მდინარესთან სიახლოვე, დღითი-დღე დამატებით მუდმივ კლიენტურას მატებს მომხმარებელთა ბაზას. ტერიტორია არის პერსპექტიული, აღებულია ნებართვა დამატებით 300 მ2 საბანკეტო დარბაზის მშენებლობაზე, ინვესტიციის ჩადებით შესაძლებელია ტერიტორია გაფართოვდეს და კიდევ უფრო მრავალფუნქციური გახდეს, შესაძლებელია მოეწყოს პატრა სათევზე მეურნეობა და დიდი საბანკეტო დარბაზი რომლის მშენებლობის ნებართვაც უკვე აღებულია. ამიტომაც გაყიდვასთან ერთად განიხილება თანაპარტნიორობაც, განიხილება ასევე გადაცვლა, ან ნაწილობრივ განვადებით შესყიდვა. ობიექტს სრულად მიეწოდება ყველა საჭირო კომუნიკაცია, ცენტრალური კანალიზაციის ჩათვლით. ფასი : $450,000-ს (დღგ ჩათვლით). დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით: 568 04 06 71