ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Базалети
აღწერა - ru
ID16311
Продается Дом Вилла Базалети Душети Мцхета Мтианети
12.01.2026
8864
197,954₾
(1 М² - 1,164.44₾)
(1 М² - 429.41$)
-
Площадь:170 М²
-
Статус недвижимости: Новостройка
-
Состояние: Черный Каркас
-
Площадь двора: 500 М²
-
Этаж / Всего: 1
-
Количество комнат: 4
-
Тип студии
-
Спальня: 2 შესაძლებელია დამატება
-
Гардероб: 1
-
Ванная комната: 2
-
Терраса: წინ - 25 М²
Характеристики
-
Годы постройки
- 2025
-
Мастербедрум
- 1
М²
-
Кладовая
-
Газ
-
Электроэнергия
-
Вода
-
Асфальтовая дорога
-
Грунтовая дорога
-
Прекрасные виды
Дополнительная информация
🏡 Продаётся новопостроенный загородный дом рядом с озером Базалети
🌿 Спокойная среда | Панорамные виды | Потенциал развития
📍 Локация
• Муниципалитет Душети
• Всего 500 метров от озера Базалети
• Примерно 30 минут езды от Тбилиси 🚗
• 100 м от асфальтированной дороги — хорошая грунтовая дорога
🏗 Общее описание
Продаётся одноэтажный, капитально построенный загородный дом из железобетона (монолит), расположенный в жилом районе с активной застройкой.
Из дома открываются красивые панорамные виды на озеро Базалети и окружающую природу 🌄🌲
📐 Площади
• Общая площадь дома: 170 м²
• Площадь двора: 500 м²
• Передняя веранда: 25 м²
🧱 Строительство и состояние
✔ Монолитная железобетонная конструкция
✔ Построен из блоков толщиной 30 см
✔ Фасад оштукатурен
✔ Дом доведён до состояния «чёрный каркас»
✔ Внутреннее пространство без перегородок — полная свобода индивидуальной планировки
🧩 Планировка по проекту
(Возможны изменения по желанию)
• Большая гостиная студийного типа + кухня
• Мастер-спальня (с санузлом и гардеробной)
• Дополнительная спальня
• Второй санузел
• Техническое помещение
⬆️ Архитектурные преимущества
• Дом поднят над уровнем земли на 50–60 см
→ Лучший микроклимат и визуальный эффект
• На крыше залита бетонная плита
→ Возможна надстройка второго этажа или
→ Преобразование крыши в террасу
🪟 Окна и двери
✔ Установлены качественные металлопластиковые и алюминиевые витражные двери и окна
✔ Обеспечивают максимальное естественное освещение и виды
🌲 Окружение
• Задняя и боковые стороны граничат с лесом и природной средой
• Уютная, зелёная и спокойная жилая зона
• Вокруг активно строятся новые загородные дома
⚡ Коммуникации
✔ Электроэнергия ✔ Вода
✔ Газ ✔ Интернет
📌 Абонентская плата оплачена
📌 Процесс ввода коммуникаций в дом продолжается
📌 Канализация — требуется индивидуальная септическая система
🧾 Юридический статус
✔ Процедура сдачи дома уже подана в мэрию
✔ Объект будет передан покупателю после завершения регистрации
💰 Цена: 73,000 долларов США
📞 Для получения дополнительной информации:
📲 Tel: +995 592 72 72 47
📲 Tel: +995 592 72 72 00
