ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Кварели
აღწერა - ru
ID16314
Продается Земля Цителсопели Карели Шида Картли
27.01.2026
5212
Цена по соглашению
-
Площадь:2700 М²
-
Статус недвижимости: Дачные участки в регионах
- Сельскохозяйственное назначение
- Природный газ
-
Электричество: შეუზღუდავად
- Канализация: ცენტარლური
-
Интернет
- 💧 Вода
-
Река: არაგვი - 150 მეტრში
Характеристики
-
Асфальтовая дорога
-
Панорамные виды
-
Огороженная территория
-
Зеленое пространство
-
Функциональная зона
- საცხოვრებელი/კომერციული ზონა
-
Согласованный проект
-
Разрешение на строительство
Дополнительная информация
🏡 Продаётся земельный участок — 2 700 м²
➡ Муниципалитет Душети | село Цителсопели
👉 Всего 60 метров от центральной магистрали — в активно развивающейся локации, где уже реализованы и продолжают строиться новые виллы премиум-класса.
🧩 Уникальный пространственный потенциал
Ширина участка составляет 50 метров, что является редким преимуществом для данной локации и позволяет реализовать как индивидуальную, так и комплексную застройку.
📐 Площадь и возможности расширения
Площадь участка: 2 700 м²
✔ Возможна покупка прилегающего участка 3 600 м²
✔ Общая площадь при объединении: 6 300 м²
🧱 Ограждение и окружение
Участок ограждён с двух сторон бетонными и блочными стенами
С третьей стороны — живая изгородь из вечнозелёных туй
Территория окружена зелёными зонами и экологическим пространством, создавая спокойную, природную и эстетичную среду
🌄 Виды и расположение
С участка открываются впечатляющие панорамные виды на горы и долину Цителсопели
К участку ведёт асфальтированная дорога
Река Арагви находится всего в 150 метрах
⚙️ Коммуникации и инфраструктура
Подведены все коммуникации с индивидуальным абонированием, включая:
• Центральную канализацию
• Водоснабжение
• Электроснабжение
Дополнительно прилагается резервуар для воды объёмом 20 тонн, обеспечивающий полный комфорт для любого типа застройки
🏗️ Возможности использования — участок идеально подходит для:
✔ Единой виллы премиум-класса
✔ Размещения 3–4 жилых домов высокого уровня
✔ Инвестиционного или бизнес-проекта
👉 К участку прилагаются утверждённые архитектурные проекты:
• Проект единой виллы
• План застройки 3–4 независимых домов
📌 Все проекты включены в стоимость участка
ℹ️ Дополнительные условия
При желании возможна разбивка участка на три или четыре части.
Однако продажа осуществляется только единым земельным массивом.
✨ Итог
Данная локация, масштаб, панорамные виды и полноценная инфраструктура создают редкое предложение для тех, кто ищет:
✔ Идеальную среду для проживания
✔ Высокодоходный инвестиционный проект
✔ Выгодный бизнес на стыке природы и городской доступности
📞 Для получения дополнительной информации:
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 00
