Продается Коммерческий Сигнаgи Кахети

ID16317

Продается Коммерческий Сигнаgи Кахети

14.07.2025

1244

1,005,624₾

(1 М2 - 5029₾) (1 М2 - 1850$)

Назначение недвижимости: Замок / Винный завод
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь:200 М2

Площадь двора : 600 М2
Этаж / Всего : 2
Ванная комната : 2
Складское пространство : 100 М2
Парковка : ეზოს გასწვრივ

Характеристики

Погреб
Лаунж / Развлекательное пространство
Независимый вход
Станочное оборудование - ღვინის ქარხნის მოწყობილობა
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Шумоизоляция
Водоснабжение
Електричество
Трехфазное напряжение
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Огороженная территория
Зеленое пространство
Несельскохозяйственный
Меблированный двор
Приемник грузовика

Дополнительная информация

For Sale – Operating Wine Cellar near Sighnaghi, on the Tsnori–Sighnaghi Pass Located in a highly attractive, tourist-frequented location. The property includes 600 m² of land, featuring a 200 m² winery building and a 400 m² open courtyard, fully paved with concrete tiles. ⚱️ Winery Capabilities: The cellar is equipped with 34 ancient, century-old qvevris (1.5, 2, and 3 tons), with a total capacity of 85 tons. The facility is fully equipped with high-quality Italian and Bulgarian equipment for modern winemaking. 🍇 Technical Equipment Includes: Hydraulic press (1 ton/hour, 4.4 kW) Blancher and pomace pump – 7 kW Stainless steel wine pump – Della Toffola, 4.4 kW 2 stainless steel destemmer-presses – 2.2 kW each Wine filter 20x20 – Della Toffola (Italy) ❄️ Cooling System: The courtyard features 6 brand-new 25-ton stainless steel tanks, manufactured by PIM (Bulgaria), including 2 red wine fermentation tanks. All are equipped with full cooling jackets and connected to a 75 kW Della Toffola chiller system with a buffer tank. The winery is fully operational, equipped with all essential elements for production, and ready for integration into a tourism business. The property is fenced and all utilities are connected. Price: 370 000 USA + VAT 📞 For more information: +995 592 72 72 47 +995 592 72 72 00