ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Сабуртало
აღწერა - ru
ID16333
Продается-Коммерческий-Сабуртальский-Район-Тбилиси
28.01.2026
6080
799,952₾
(1 М² - 4,166.41₾)
(1 М² - 1,536.46$)
-
Площадь:192 М²
-
Назначение недвижимости: Универсальный
-
Состояние: Ремонт
-
Статус недвижимости: Новое строительство
-
Этаж / Всего: 1
-
Кухонное пространство: 20 М²
-
Гостинная: 50 М²
-
Кабинет: 2
-
Ванная комната: 1
-
Балкон - веранда: წინ სვივრცე შესასვლელთან М²
-
Складское пространство: საწყობი ლიფტით - 86 М²
-
Парковка: წინ პერიმეტრზე
Характеристики
-
Офисное здание
-
Витраж
- 6 მეტრი მთლიანად
-
Независимый вход
-
Высота потолка
- 4
М
-
Отопление-Охлаждение
-
Шумоизоляция
-
Водоснабжение
- 196
-
Електричество
-
Трехфазное напряжение
-
Природный газ
-
Канализация
-
Интернет
-
Камеры наблюдения
Дополнительная информация
🏢 Продаётся коммерческое помещение в Сабуртало
📍 Первый этаж | Высокая видимость | Сильный коммерческий потенциал
На продажу выставлено коммерческое помещение в районе Сабуртало, на первом этаже новостройки, непосредственно у дороги. Помещение отличается витражным фасадом (ширина 6 м), высокой видимостью и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что создаёт идеальные условия для бизнеса.
📐 Характеристики помещения
Общая площадь: 106 м²
Дополнительное складское помещение (уровень паркинга): 86 м²
Этаж: первый
Фасад: витражный, непосредственно у дороги
Внутреннее пространство: единое помещение, разделённое разборными стеклянными перегородками.
🔧 Техническое оснащение
Канальная система отопления и охлаждения
Все необходимые коммуникации:
Электроэнергия, природный газ, вода
Внутренний грузовой лифт (доступ к складскому помещению)
Второй вход — прямой доступ из паркинга
Система видеонаблюдения, интернет.
Отремонтировано, в чистом состоянии
🏪 Назначение и возможности использования
Помещение идеально подходит для любой коммерческой деятельности, в том числе особенно эффективно для:
Кондитерской, аптеки, супермаркета или филиала сетевого магазина, зоомагазина, швейной мастерской,
Салона красоты / эстетического центра,
Точки быстрого питания,
Магазина фруктов и овощей,
Небольшой лаборатории,
Стоматологической клиники,
Любого другого коммерческого назначения.
📍 Преимущества локации
Одна из активных коммерческих зон Сабуртало
В окружении расположены многочисленные брендовые коммерческие объекты
Высокая конкурентоспособность и поток клиентов
Простая адаптация помещения под различные бизнес-модели
💰 Цена: 295 000 долларов США + НДС
📞 Контактная информация
+995 592 72 72 47
